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拆遷安置補償款是否屬于夫妻共同財產,拆遷補償夫妻共同財產還是個人財產?:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 15:25:54
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷安置補償款是否屬于夫妻共同財產,拆遷補償款一般不屬于夫妻共同財產,特殊情況例外。婚后所得拆遷補償款,原則上屬于原房屋所有權人的個人財產。但如果拆遷款中包括了對家庭人口的補償,或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵,或拆遷安置的房

拆遷安置補償款是否屬于夫妻共同財產,拆遷補償夫妻共同財產還是個人財產?:今日拆遷補償在線咨詢

一、拆遷安置補償款是否屬于夫妻共同財產

拆遷補償款一般不屬于夫妻共同財產,特殊情況例外。

婚后所得拆遷補償款,原則上屬于原房屋所有權人的個人財產。

但如果拆遷款中包括了對家庭人口的補償,或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵,或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在,以家庭為單位給予的補償,由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產,配偶方應享有一定的份額。

根據《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

一、婚后所買房離婚時如何分割

1、登記結婚后買的房一般屬于夫妻共同財產各占50%,雙方另有約定的除外。夫妻一方以個人財產在婚后買房或產生的孳息,應認定為一方的個人財產,但另一方對買房、孳息有貢獻的,可以認定為夫妻共同財產。

2、法律依據:《民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

二、拆遷人頭費離婚怎么分

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆遷補償款,及婚后又用于購買房屋的,原則上屬于原房屋所有權人的個人財產。但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償,或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等,或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在,以家庭為單位給予的補償,由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產,配偶方應享有一定的份額。若補償以人口宅基地或老房面積為計算依據,配偶基于合法婚姻關系而取得的按份共有財產,對其份額享有所有權,離婚時應給予補償款。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

二、拆遷補償夫妻共同財產還是個人財產?

一、拆遷補償夫妻共同財產還是個人財產?

具體要看被拆遷的房屋到底是屬于個人財產還是共同財產。

1、如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。

2、如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

二、哪些屬于夫妻共同財產?

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金,指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

(2)生產、經營的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有,但只要繼承發生在夫妻關系存續期間,所繼承的財產也是夫妻共同財產,但《民法典》第1063條規定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。

(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。

因此在拆遷補償的財產是屬于夫妻共同的還是個人的,除了要看這個房屋是婚前購買的還是婚后購買的之外,還需要考察這個房屋是屬于私房還是屬于公房。通常如果這個房屋是屬于個人財產,那么就算拆遷有所補償,即使是在婚后的補償,也依然是屬于個人財產,不會進行分割。

三、夫妻共同財產:祖宅拆遷補償的歸屬

被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。

如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。

如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

股票是否算夫妻共同財產

股票是否算夫妻共同財產,主要取決于該股票是登記結婚前購買的還是登記結婚后購買的,具體如下:

1、結婚前購買的股票,結婚后繼續持有的,離婚時,股票所得的收益部分應作為夫妻共同財產予以分割,婚前股值可視為夫或妻一方的個人財產;

2、如果該股票是在登記結婚以后購買的,那么股值和股票所得的收益都視為夫妻共同財產。按照相關法律的規定,在離婚的時候,都將作為夫妻共同財產來分割。

除了股票收益外,在認定夫妻共同財產時,一般遵循以下標準:

1、工資、獎金、勞務報酬;

2、生產、經營、投資的收益;

3、知識產權的收益;

4、繼承或者受贈的財產,但是法定的除外;

5、其他應當歸共同所有的財產。主要是指:

(1)婚姻關系存續期間,夫妻一方以個人財產投資取得的收益;

(2)婚姻關系存續期間,男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(3)婚姻關系存續期間,男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

6、夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

以下財產一般認定為夫妻一方的個人財產:

1、一方的婚前財產;

2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

4、一方專用的生活用品;

5、其他應當歸一方的財產。

四、離婚房產屬于夫妻共同財產,拆遷補償款離婚怎么分配

一、婚后買房女方的個人財產,是否優先分配呢

女性婚后財產不優先分配,平均分配。婚后夫妻共同財產,離婚時分割的一般原則是:平均分配。但是由于生活的復雜性,生活中的夫妻雙方很難達到條件相等的情況。因此,在分割夫妻婚后的共同財產時,按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯方、照顧撫養子女的一方、方便生活等原則。

二、夫妻怎樣分配財產

夫妻共同財產應當平均分配。也就是說,夫妻共同財產原則上平均分配;根據生產生活的實際需要和財產來源,具體處理也可以有所不同。個人用品一般為個人所有。夫妻在兩地分別管理使用的共同財產,分割時分別歸管理者和使用者所有;差額較大的,財產較多的一方應當以相當于差額的財產賠償對方。夫妻共有的不適合單獨使用的房屋,應當根據雙方的住房條件,按照照顧、撫養子女或者無過錯方的原則分配給一方。

三、房屋拆遷算夫妻共同財產嗎

這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。

1、如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。

2、如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。

3.如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

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來源:臨律-拆遷安置補償款是否屬于夫妻共同財產,拆遷安置補償款屬于夫妻共同財產嗎

投稿:熊曉然

內容審核:張小華律師

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