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無證房子如果被拆了有賠償嗎，一、無證房子如果被拆了有賠償嗎1 無證房屋在拆遷過程中理應得到相應的補償。2 對于歷史遺留下來且未經登記備案的房屋，我們應遵守“法不溯及既往”原則。這個原則堪稱我國法律體系的基石之一，同時亦可延伸至行政時效性

買無證房怎么簽合同?無證房子如果被拆了有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、無證房子如果被拆了有賠償嗎

1. 無證房屋在拆遷過程中理應得到相應的補償。

2. 對于歷史遺留下來且未經登記備案的房屋，我們應遵守“法不溯及既往”原則。

這個原則堪稱我國法律體系的基石之一，同時亦可延伸至行政時效性原則。

例如，某些建筑物的建造年代可追溯到上世紀七十年代或更為久遠的五十或六十年代，當時只需簡單辦理一些手續即可完成工程建設。

然而，若以現代法律的嚴格標準來衡量，這些住宅極易被劃分為違建。

然而，我們必須依據建筑物產生時期的法律規定來判斷其是否合法合規，而非簡單地依照現行法律進行判定。

3. 對于農村地區的房屋以及城市中的農民自建住房來說，最初階段的監管相對寬松，尤其在產權問題上并未做到盡善盡美。

因此，農村地區存在大量未受登記注冊的住宅，這類無證房屋并不等同于違法亂建的建筑物，只要它們符合當地相關法規的規定并經合法建造，即便沒有所有權證書，在面臨拆遷時仍然能夠得到全額的經濟補償。

4. 需要強調的是，各個地域的房地產拆遷補償標準各異，當地政府部門將結合當地的拆遷管理政策進行評估和償付。

對此，您有權查閱拆遷公告的詳細條款，或向當土地管理局進行咨詢。

如對相關事宜持有異議，您有權提出行政裁決請求。

5. 一般而言，涉及到房屋拆遷補償的內容主要包括房屋價值補償金以及周轉安置費。

6. 此外，補償方式還可選擇以貨幣形式支付補償款，或通過房產產權交換，或采用現金補償與房屋產權交換相結合的形式來實現。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

　　征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

　　征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

　　征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

　　縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。