一、房屋拆遷后有什么補償沒

1.關(guān)于房屋拆遷的補償款項，包括對房屋本身及其內(nèi)物品、地上附屬物如青苗等的賠償費用，以及對于因拆遷所導(dǎo)致的直接損失的補償及其他相關(guān)獎勵；

2.全國各個地區(qū)針對具體的征地補償政策會依據(jù)本地的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和其他特殊因素進行靈活調(diào)整和合理決策；

3.拆建單位需要按照法定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或?qū)嶋H使用人支付各類補償款，以維護他們的合法權(quán)益。

當(dāng)涉及到房屋拆遷時，通常采取市場評估價格進行補償，其中的各項補償費用一般均包含了對房屋本身的補償費與周轉(zhuǎn)補償費，這兩項是必然會得到全額補償?shù)摹?/p>

相應(yīng)的具體補償標準則需根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)氐姆績r水平，以及被拆遷房屋的折舊程度作出精確計算。

還有可能存在一項獎金性的補償費，用以激勵那些積極配合拆遷工作的被拆遷住房所有者。

該項獎勵并非適用于每個人。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、房屋拆遷交房后多久拿錢

關(guān)于拆遷補償款的問題，按照常規(guī)，通常會在拆遷補償方案獲批生效之日起的三個月內(nèi)到達指定賬戶。

在此期間，由做出房屋征收決定的市級或縣級人民政府負責(zé)履行職責(zé)并在簽訂完相關(guān)的拆遷補償協(xié)議書之后，根據(jù)實際情況，在實施房屋征收措施之前立即發(fā)放所有款項，實現(xiàn)一次性全額支付。

對于拆遷賠償這一塊，雖然沒有固定的統(tǒng)一標準，但是總體遵循的原則是，不能讓被拆遷者的生活居住水平和條件下降，而是盡可能地給予適當(dāng)?shù)母纳坪吞嵘?/p>

就一般的情況來看，房屋拆遷補償主要包括以下幾個方面：首先，房屋補償費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度為依據(jù)進行劃分，并根據(jù)每平米的價格來進行計算；其次，有了周轉(zhuǎn)補償費，即根據(jù)被拆遷房屋的居住條件來設(shè)定標準，按照被拆遷房屋居民的人數(shù)每月提供相應(yīng)的補貼補助；獎勵性的補償費用則需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和國家的相關(guān)法律法規(guī)來確定，并嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，不準隨意修改。

對于房屋征收決定的公告，它應(yīng)明確征收的目的、征收的范圍、實施的單位、征收補償?shù)姆桨浮⑺O(shè)定的簽約期限、行政復(fù)議和行政訴訟的權(quán)利等等事項，同時也要詳細說明在征收范圍內(nèi)禁止實施的行為。

再來說說房屋拆遷的整個過程，通常是從建設(shè)單位開始申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，然后經(jīng)過房屋拆遷管理部門頒發(fā)證書并發(fā)布拆遷公告開始；接著，拆遷人通過書面形式通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，而這些房產(chǎn)所有人有權(quán)向房屋拆遷管理部門查詢補償方式、補償金額、安置用房的面積、安置位置以及搬遷過渡的方式等各種細節(jié)問題；當(dāng)所有各方達成共識并簽署好拆遷補償安置協(xié)議之后，便可以正式落實補償并且展開拆遷工作。

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