一、征地補償協(xié)議和土地征收補償標準有何區(qū)別？

法律分析：征地補償協(xié)議是指政府與農(nóng)民簽訂的協(xié)議，規(guī)定政府征地后對農(nóng)民的補償標準；而土地征收補償標準是指國家發(fā)布的土地征收補償標準，也就是政府征地應(yīng)當按照的補償標準。

法律依據(jù)：

1.《土地管理法》第四十五條：“國家實行土地征收并給予補償?shù)闹贫取！?

2.《農(nóng)村土地承包法》第三十四條：“土地征收應(yīng)當給予被征收農(nóng)民或土地承包經(jīng)營權(quán)人必要的補償，并安排其轉(zhuǎn)移安置。”

3.《中華人民共和國征收與補償條例》第九條：“土地征收應(yīng)當按照國家土地征收補償標準，給予被征收人必要的補償。”

以上法律依據(jù)表明，征地補償協(xié)議是針對具體征地案件，由政府與農(nóng)民協(xié)商確定的補償標準，而土地征收補償標準是指國家發(fā)布的一般性補償標準。在征地過程中，政府應(yīng)當按照國家規(guī)定的土地征收補償標準給予被征收人必要的補償。

二、征地補償協(xié)議的賠償標準是如何確定的？

法律分析：征地補償協(xié)議的賠償標準是由國家和地方政府依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定的，賠償標準應(yīng)當尊重農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和利益權(quán)。賠償標準應(yīng)當包括被征地農(nóng)民的土地補償款、建筑物、附屬設(shè)施等補償款以及移民安置費用等。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第四十一條：國家對征收的土地必須按照公開、公正、公平的原則，合理確定補償標準，并及時足額地支付補償款項；

2.《中華人民共和國土地征收與補償條例》第七條：土地征收應(yīng)當實行公開、公正、公平的原則，依照有關(guān)土地管理法律、法規(guī)和政策規(guī)定，合理確定征收范圍、征收標準和補償標準；

3.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條：征收土地應(yīng)當按照合理的補償標準，給予土地承包經(jīng)營權(quán)人或者農(nóng)民合理的補償。

總結(jié)：征地補償協(xié)議的賠償標準應(yīng)當按照公開、公正、公平的原則進行制定，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，尊重農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和利益權(quán)。

三、土地征用補償協(xié)議的補償范圍是什么

1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、土地征收簽訂征地補償協(xié)議具體程序是什么？

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-征地補償協(xié)議和土地征收補償標準有何區(qū)別？，