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經濟適用房拆遷怎么辦，離婚拆遷房怎么算:今日關于拆遷普法話題更新

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一、經濟適用房拆遷怎么辦

在涉及到經濟適用住房的拆遷事宜上，必須嚴格遵守相關的法律和政策規范予以處理。正常情況下，拆遷事務的實施方需要與被拆遷主體（亦即該經濟適用住房的所有者或者使用者）簽署拆遷補償及安置協議，在此協議中，必須明確補償措施、具體補償款額、以及安置房源等關鍵性問題。倘若雙方無法就這些事項達成共識，可以選擇通過協商、調解或者訴訟等途徑來解決可能出現的爭議。而針對被拆遷的經濟適用住房，其補償標準應當參照同類型房屋的市場價格，同時充分考慮到該類住房所具有的特殊性質，從而合理地加以確定。

二、離婚拆遷房怎么算

關于離婚過程中涉及到拆遷房產的分割方式計算問題，我們必須準確地考慮拆遷房產的本質屬性以及夫妻雙方所做出的貢獻大小。如果拆遷物業是屬于夫妻二人共有的財產，那么從拆遷協議中所獲得的補償自然也被視為共同財產。在這種情況下，夫妻雙方應該通過友好協商來決定如何進行分配。如果經過充分的協商仍然無法達成共識，那么法院將會根據財產的實際情況，結合夫妻雙方的經濟實力、日常生活需求，以及保護未成年子女、女性以及無過失方權益的原則，來進行最終的分割判決。

如果拆遷物業原本就是屬于某一方的個人財產，那么拆遷所得款項就應當完全歸屬這一方所有，除非在婚姻關系存續期間，另一方對于該房產的建設或者擴建等方面做出了重大貢獻。總的來說，離婚過程中拆遷房產的分割方式計算問題，關鍵在于明確房產的所有權屬性以及夫妻雙方各自的貢獻程度，從而確保能夠實現公平合理的財產分配。

三、如何獲得房屋拆遷補償錢

在您領取房屋拆遷補償款項時，以下是具體流程：1、請攜帶完整版的拆遷協議（包括封房證明）、戶口簿、身份證以及您本人或直系親屬作為代理人的身份證明文件，同時還需攜帶代理人的身份證件，所有上述證件均需提供原件。

2、在您與征收方簽署了征收補償安置協議之后，實施單位會將相關材料上報給縣級征收管理機構進行審批；經批準后，該管理機構再把資料送至縣級財政部門請求撥付款項；最后，財政部門會直接將征收補償款劃入您的個人賬戶中。在您完成房屋交割手續后，只需憑借征收補償安置協議以及自己的身份證便可前往指定銀行領取補償款項。您也可以選擇提取現金。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。