家庭農場建房算違建嗎，未經規劃部門批準在家庭農場建房的，算違建，經過批準并按照批準文件在家庭農場建房的，則不算違建。根據法律規定，占用農村土地單位須經相關程序辦理審批手續，農村建設用地在有批準文件時一般可以自由建設廠房。首先，根據當前的法律
未經規劃部門批準在家庭農場建房的，算違建，經過批準并按照批準文件在家庭農場建房的，則不算違建。根據法律規定，占用農村土地單位須經相關程序辦理審批手續，農村建設用地在有批準文件時一般可以自由建設廠房。首先，根據當前的法律，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，被征收拆遷時，不予補償。其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：
1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑；
5、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑；
6、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
7、逾期未拆除的臨時建筑；
8、其他違反法律、法規有關規定的建筑。
所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么即可能無法拿到補償。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
農用地上搭建養殖場是農戶正常從事養殖的行為。農業用地，是指用于農業生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、畜禽飼養地、設施農業用地、農村道路、坑塘水面、其他農用地等。
家庭農場建房，如果未經規劃部門批準就是違建。建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
一、農村土地征用是否違法
農村土地以租代征是違法的。以租代征屬于擅自將農用地轉為建設用地的行為。同時征地應當根據規定給予征地補償，不能通過租賃的方式給予租金，降低補償。
根據《土地管理法》第四十四條第一款、第二款的規定，建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
第四十八條規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
二、建設用地處罰依據
處罰依據及法律責任：
（1）對未經批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占地的，根據《土地管理法》第76條、《土地管理法實施條例》第42條的規定，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設施，可以并處非法占用土地每平方米30元以下的罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其它直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，按《刑法》第342條追究刑事責任。
（2）對超過批準的數量多占用土地，屬單位建設用地的，按《土地管理法》第76條規定處理；屬農民建房占地的，按《土地管理法》第77條規定處理。
（3）對農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，根據《土地管理法》第77條規定，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
（4）對拒不歸還屬非法批準征用、使用而應收回的土地的，根據《土地管理法》第78條的規定，按非法占用土地論處。即屬單位建設占地的，按《土地管理法》第76條規定處理；屬農民建房占地的，按《土地管理法》第77條規定處理。
三、村干部違法征地是向哪個部門舉報?
村干部違法征地，可以向土地管理部門進行投訴，也可以向公安機關、檢察機關報案。根據相關法律規定，未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十四條，建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。
在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
法律分析：應該按照違章搭建進行處理，應該有政府相關部門介入，告知限期整改，張貼整改公告。逾期不整改強制拆除。如果不處理應該向投訴業主告知相關依據。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
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內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-家庭農場建房算違建嗎，
