養殖場沒有辦證如何補償賠償，養殖廠沒有辦證的，如果養殖廠屬于合法建筑，并且當事人可以證明其所有權屬于自己的，可以要求對方按照相關規定給予合理的補償。如果養殖廠屬于違法建筑，則當事人不能要求補償。法律依據《土地管理法》第四十八條征收土地應當給
養殖廠沒有辦證的，如果養殖廠屬于合法建筑，并且當事人可以證明其所有權屬于自己的，可以要求對方按照相關規定給予合理的補償。如果養殖廠屬于違法建筑，則當事人不能要求補償。
法律依據
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
屬于合法建筑的養殖場沒有辦證應當按照場房價值進行補償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的沒有補償。沒有辦證的養殖場獲得補償需由房地產管理部門確認該房系合法擁有的事實，或經有關部門認定其合法性。
一、農村房屋拆遷沒有手續會賠償嗎
沒有手續的農村房屋可能是違建，根據我國的法律規定，拆遷違章建筑不予補償。市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未
二、無房產證房屋租賃合同是否有效
無房產證但屬于合法建筑的房屋租賃合同有效。對于歷史遺留的無證小產權房可以進行出租，租賃合同應認定為有效；對于違章建筑、超期的臨時建筑、無證小產權房等沒有任何合法手續的非法建筑物不得出租，租賃合同無效。
三、沒有房產證的房屋買賣合同是有效的嗎
房屋無房產證時，依法成立的買賣合同有效，房屋存在沒有產權證明的障礙導致房屋不能辦理過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力，但無房產證屬于違章建筑、超期臨時建筑以及不合法小產權房的房屋買賣合同是無效的。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
養殖場沒有辦證但屬于合法建筑的應予補償，補償時應由房地產管理部門確認該場房的合法性，屬于違章建筑和超期臨時建筑的不予補償，具體需要依據相關法規或訴訟結果處理。
一、違法建筑可不可以要求補償賠償
違法建筑強拆沒有補償。違法建筑是指違反法律、法規，在城市規劃區內，沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建筑，或是采用取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、房屋征收沒有產權證有補償嗎
房屋征收沒有產權證的合法建筑有補償，違章建筑沒有補償。對于未取得產權證但可由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的，應當依法補償；對于手續不全或無產權產籍的房屋經有關部門認定合法性后，可以依據相關法規或訴訟結果處理。
三、沒有房產證的拆遷戶是否可以獲得拆遷補償
沒有房產證的房子，具體要根據不同情況來進行分析：1、沒有房產證的老房子如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。2、違章建筑違章建筑因為不符合城市規劃的要求，才不能通過政府審批拿到房產證，法律不保護這種房屋產權。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。3、未過戶的房屋只要雙方協商達成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方沒有將房屋過戶給買方，那么房屋的產權人依然是賣方，房屋拆遷時買方將不能獲得拆遷補償費。遇到這種情況，買方可以依照雙方簽訂的合同要求同賣方一起辦理房屋過戶手續，或者主張解除合同，這時賣方應該成為違約責任，向買方支付賠償金。如果不能認定為違章建筑，又沒有房屋產權證的話，還是可以獲得適當的補償的，一般是參照建筑成本進行補償，可能就比合法有效的房子補償的少得多。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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內容審核：范美華律師
來源：中國法院網-養殖場沒有辦證如何補償賠償，
