耕地圈上圍墻就是違法占地嗎,法律分析:耕地圈上圍墻不一定是違法占地,具有相關規(guī)劃手續(xù)即可。建圍墻時,已辦理相關規(guī)劃手續(xù)且已通過審批的,圍墻不屬于違建,反之屬于違建,管理部門有權要求停止建設、拆除圍墻部分、予以罰款。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法
法律分析:
耕地圈上圍墻不一定是違法占地,具有相關規(guī)劃手續(xù)即可。建圍墻時,已辦理相關規(guī)劃手續(xù)且已通過審批的,圍墻不屬于違建,反之屬于違建,管理部門有權要求停止建設、拆除圍墻部分、予以罰款。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析:如果自己家的圍墻屬于以下五種情況之一,就屬于違章建筑。違章建筑主要包括1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;
3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;
4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
法律分析:
不違法的,耕地面積在沒有審批其他項目的時候是不可以建房子,硬化地面,建養(yǎng)殖場在不行。但是,你可以把它圍起來,用鋼絲網(wǎng)或者是砌圍墻都可以,就是不能蒙頂和硬化地表。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》
第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第八十一條 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。
第八十三條 依照本法規(guī)定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。
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內(nèi)容審核:張曙光教授
來源:頭條-耕地圈上圍墻就是違法占地嗎,
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