一、養殖用地新政策 法律問題

法律分析:

國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》規定：養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。

法律依據:

《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》 第一條 要求各地在土地整理和新農村建設中，可以充分考慮規?；笄蒺B殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。任何地方政府都不得以新農村建設或整治環境為由禁止或限制規?；笄蒺B殖：“本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃，興辦規?；笄蒺B殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。其他企業和個人興辦或與農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織聯合興辦規?；笄蒺B殖所需用地，實行分類管理。畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地，按照農用地管理，不需辦理農用地轉用審批手續；管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設施，屬于永久性建(構)筑物，其用地比照農村集體建設用地管理，需依法辦理農用地轉用審批手續。

二、養殖用地政策

法律分析：本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉（鎮）土地利用總體規劃，興辦規?；笄蒺B殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。其他企業和個人興辦或與農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織聯合興辦規?；笄蒺B殖所需用地，實行分類管理。

法律依據：《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》 一、統籌規劃，合理安排養殖用地

（一） 縣級畜牧主管部門要依據上級畜牧業發展規劃和本地畜牧業生產基礎、農業資源條件等，編制好縣級畜牧業發展規劃，明確發展目標和方向，提出規?；笄蒺B殖及其用地的數量、布局和規模要求。

三、養殖用地可以占用耕地嗎

法律分析：根據我國土地管理法規定，養殖業屬于農業用途，允許利用農用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設用地審批手續，也無需落實耕地占補平衡。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

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內容審核：羅娟律師

來源：臨律-養殖用地新政策 法律問題，