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國家對養殖業占地規定,占用耕地搞養殖違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-27 17:48:23
作者：
圣運律師
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國家對養殖業占地規定，1、養殖用地必須事先經國土部門統一規劃，絕對不應予占用基本農田，盡量占用劣地和荒地；,2、解決養殖事項個人申請，經村鎮認可后，到畜牧部門解決規模化養殖備案手續；,攜帶個人申請、村鎮證明、養殖備案手續到國土所申請解決養殖

國家對養殖業占地規定,占用耕地搞養殖違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家對養殖業占地規定

1、養殖用地必須事先經國土部門統一規劃，絕對不應予占用基本農田，盡量占用劣地和荒地；,2、解決養殖事項個人申請，經村鎮認可后，到畜牧部門解決規模化養殖備案手續；,攜帶個人申請、村鎮證明、養殖備案手續到國土所申請解決養殖用地備案手續，國土所進行現場測量，出具地類、規劃等證明，簽訂土地復耕協議書（保證不改變用途、停養后及時復耕等）。報國土局審查備案；,3、養殖用地如果建設永久性建筑不能恢復耕種，應當解決農用地轉為建設用地審批手續，須交納有償使用費和造地費；,4、解決養殖備案手續后，不得改作他用。停止養殖后及時復耕，否則按照違法占地處置，予以拆除和罰金的處罰。,法律依據,《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、關于養殖業占地的最新政策是什么

【法律分析】

國土資源部和農業部聯合下發的政策中要求農村在建設過程中可以優先考慮到規模化的養殖。而且在《全國土地分類》中，有明確表明規模化的養殖用地是屬于農業用地，在農業用地上建造養殖場并不屬于改變土地的性質和用途，所以不需要再審批養殖用地。但是要建造養殖用地，必須要滿足以下條件。

1、養殖用地必須事先經國土部門統一規劃，絕對不應予占用基本農田，盡量占用劣地和荒地；

2、解決養殖事項個人申請，經村鎮認可后，到畜牧部門解決規模化養殖備案手續；

3、養殖用地如果建設永久性建筑不能恢復耕種，應當解決農用地轉為建設用地審批手續。

【法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。

三、占用耕地搞養殖違法嗎

法律分析：占用耕地能搞養殖，不違法，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，不占用基本農田，土地承包人可以自主決定將耕地用于養殖業。養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為。要是一般農田搞養殖是可以的，因為養殖業是農業的第三產業。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十三條國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃為永久基本農田，實行嚴格保護：（一）經國務院農業農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田；（三）蔬菜生產基地；（四）農業科研、教學試驗田；（五）國務院規定應當劃為永久基本農田的其他耕地。各省、自治區、直轄市劃定的永久基本農田一般應當占本行政區域內耕地的百分之八十以上，具體比例由國務院根據各省、自治區、直轄市耕地實際情況規定。