耕地可以建養殖場嗎?,法律分析:土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。根據相關規定條件情況下是可以用于建養殖場。此外還需注意建養殖場需要處于適養區,辦理備案及
法律分析:土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。根據相關規定條件情況下是可以用于建養殖場。此外還需注意建養殖場需要處于適養區,辦理備案及環評手續并且進行防疫工作。
法律依據:《中華人民共和國畜牧法》 第三十七條 國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區,發展規模化、標準化養殖。鄉(鎮)土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。 農村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限屆滿,需要恢復為原用途的,由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。在畜禽養殖場、養殖小區用地范圍內需要興建永久性建(構)筑物,涉及農用地轉用的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規定辦理。
一、林地可以建養殖場嗎
1、林地是否可以建養殖場看具體情況來判定,分析如下:
(1)如果經過當地林業部門的批準,林地建養殖場就屬于合法的行為;
(2)如果沒有經過當地林業部門批準,私自建養殖場的,就屬于違法行為。
2、法律依據:《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條
禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區:
(一)飲用水水源保護區,風景名勝區;
(二)自然保護區的核心區和緩沖區;
(三)城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域;
(四)法律、法規規定的其他禁止養殖區域。
二、林地違法建筑可以強拆嗎
林地違法建筑是否可以強拆視情況而定,分析如下:
1、將責令退還非法占用的土地,限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建房屋。所以這種房屋也屬于違規違建房屋,將會給予處罰或者被拆除;
2、如果不是違規建房,是不能強拆的。
取得了《建筑用地規劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關的手續,并且可以通過改正或補辦一定的手續來獲得最后的《房屋建設許可證》或者不動產權證書的,可以補辦手續,應該給予改正或限期改正的機會。
耕地不能建養殖場。
自家耕地私自蓋養殖場都是違法的,只有經過審批,確定所在的土地非禁養區那才可以建養殖場。
基本農田是無法拿來建養殖場的,只有經過了審批就可以建養殖場。目前不符合規定的土地都不會被審批,而通過審批的才能夠合法蓋養殖場。如果養殖的規模比較大,就需要辦理土地使用證。建立養殖場,必須要正規流程來審批,要遠離住宅區,至少500米距離。消防審批,環保審批,辦理養殖證,動物防疫證等,并且要根據當地整體規劃,在建設養殖場前需要咨詢當地相關部門,得到肯定答復之后才可以動工。
【法律依據】
《中華人民共和國畜牧法》
第三十七 條國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區,發展規模化、標準化養殖。鄉(鎮)土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。農村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限屆滿,需要恢復為原用途的,由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。在畜禽養殖場、養殖小區用地范圍內需要興建永久性建(構)筑物,涉及農用地轉用的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規定辦理。
《中華人民共和國土地管理法》
第三十三條 國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃為永久基本農田,實行嚴格保護:
(一)經國務院農業農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地;
(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田;
(三)蔬菜生產基地;
(四)農業科研、教學試驗田;
(五)國務院規定應當劃為永久基本農田的其他耕地。
各省、自治區、直轄市劃定的永久基本農田一般應當占本行政區域內耕地的百分之八十以上,具體比例由國務院根據各省、自治區、直轄市耕地實際情況規定。
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內容審核:吳海麗律師
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