承包土地被國家征收補品回歸誰？法律依據是什么？，1、承包地被征收土地補償款歸土地所有人所有。土地管理法規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地
1、承包地被征收土地補償款歸土地所有人所有。土地管理法規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、《農村土地承包法》第39條規定：承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變。該條法律表明，村民獲得承包田經營權后，作為承包地經營權人，將承包田轉包給他人后，土地承包經營權沒有發生轉移。原承包人依然是該承包土地的經營權人。那么，當承包田被依法征收后，應當認定土地承包經營權人為“被征地農戶”。據此，張某年作為承租人，雖是承包地的實際經營者，但并非法律意義上的經營權人，不能獲得征收利益。當然，因為轉讓期未到，轉讓合同于中途被解除，張*年可以要求退還尚未履行的轉讓期間的轉包費。此外，若張某年在承租期間，對被征用的土地在提高土地生產能力方面有投入，可以要求劉某給予相應的補償。以上情況屬于未約定遇到征地拆遷補償款處理辦法的情況，如果轉承包雙方已經對征地拆遷補償款的分配進行了約定，則應當按照協議約定處理。同時，通過土地流轉方式進行土地集中利用的情形，比如一些地方租用農民土地建魚塘，養殖場等等應有特殊處理方式。3、承包地征收補償費歸誰承包地征收補償費歸集體，由集體分配至本集體經濟組織的所有成員。安置補助費歸承包期內失地的土地承包人，青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人。承包地征收補償費歸誰的法律依據《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
土地出讓的法律依據是什么？
土地使用權轉讓起訴書法律依據有：土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，轉讓方與受讓方訂立土地使用權轉讓合同后，一方以未辦理土地使用權變更登記手續為由請求確認合同無效的，不予支持；起訴前轉讓方已取得出讓土地使用權證書或經有批準權的人民政府同意轉讓的，應當認定合同有效。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。第二十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當按照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記。
什么是土地征收？土地征收補償怎么計算？
土地征收補償的計算標準是：土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數；安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數；青苗補償費=年產值÷耕種季數。《土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
你好，我的土地被國家用來蓋房子有什么賠償嗎？
兩者的目的不同。土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。補償款是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
你好，我的土地被國家用來蓋房子有什么賠償金嗎？
國有土地上房屋征收補償包括被征收人房屋補償費、政策性補償費、政策性補助費、政策性補貼、提前搬遷獎勵等五部分。政策性補償費、政策性補助費、政策性補貼及提前搬遷獎勵等實行按戶發放;單位所有和私有房屋按權屬證書認定;一處房屋多人共有的，按一戶認定;直管公房按租賃合同認定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
被國家征收的土地，平均一畝地的賠償標準是多少？
耕地征用的賠償標準如下：1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；2、安置補助費按照需要安置的農業人口數計算；3、附著物和青苗的補償標準，由被征收人所在省規定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答1、承包地被征收土地補償款歸土地所有人所有。土地管理法規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、《農村土地承包法》第39條規定：承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變。該條法律表明，村民獲得承包田經營權后，作為承包地經營權人，將承包田轉包給他人后，土地承包經營權沒有發生轉移。原承包人依然是該承包土地的經營權人。那么，當承包田被依法征收后，應當認定土地承包經營權人為“被征地農戶”。據此，張某年作為承租人，雖是承包地的實際經營者，但并非法律意義上的經營權人，不能獲得征收利益。當然，因為轉讓期未到，轉讓合同于中途被解除，張*年可以要求退還尚未履行的轉讓期間的轉包費。此外，若張某年在承租期間，對被征用的土地在提高土地生產能力方面有投入，可以要求劉某給予相應的補償。以上情況屬于未約定遇到征地拆遷補償款處理辦法的情況，如果轉承包雙方已經對征地拆遷補償款的分配進行了約定，則應當按照協議約定處理。同時，通過土地流轉方式進行土地集中利用的情形，比如一些地方租用農民土地建魚塘，養殖場等等應有特殊處理方式。3、承包地征收補償費歸誰承包地征收補償費歸集體，由集體分配至本集體經濟組織的所有成員。安置補助費歸承包期內失地的土地承包人，青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人。承包地征收補償費歸誰的法律依據《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
土地出讓的法律依據是什么？
土地使用權轉讓起訴書法律依據有：土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，轉讓方與受讓方訂立土地使用權轉讓合同后，一方以未辦理土地使用權變更登記手續為由請求確認合同無效的，不予支持；起訴前轉讓方已取得出讓土地使用權證書或經有批準權的人民政府同意轉讓的，應當認定合同有效。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。第二十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當按照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記。
什么是土地征收？土地征收補償怎么計算？
土地征收補償的計算標準是：土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數；安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數；青苗補償費=年產值÷耕種季數。《土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
你好，我的土地被國家用來蓋房子有什么賠償嗎？
兩者的目的不同。土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。補償款是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
你好，我的土地被國家用來蓋房子有什么賠償金嗎？
國有土地上房屋征收補償包括被征收人房屋補償費、政策性補償費、政策性補助費、政策性補貼、提前搬遷獎勵等五部分。政策性補償費、政策性補助費、政策性補貼及提前搬遷獎勵等實行按戶發放;單位所有和私有房屋按權屬證書認定;一處房屋多人共有的，按一戶認定;直管公房按租賃合同認定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
被國家征收的土地，平均一畝地的賠償標準是多少？
耕地征用的賠償標準如下：1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；2、安置補助費按照需要安置的農業人口數計算；3、附著物和青苗的補償標準，由被征收人所在省規定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
該內容由 柴云海律師 和 律說律答 共創回答依據民法典的規定，村民承包農村集體土地后，在承包期內，發包人一般不得收回承包的土地，但法律另有規定的，依照法律規定處理。例如承包人改變土地用途時，發包人可以收回土地。
《中華人民共和國民法典》第三百三十六條規定，承包期內發包人不得調整承包地。
因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包的法律規定辦理。
第三百三十七條規定，承包期內發包人不得收回承包地。法律另有規定的，依照其規定。
一、土地承包應當進行哪些程序
（一）創設取得承包經營權
這種主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權，分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。
通過這兩種方式承包的，都需要去簽訂承包合同，承包合同從成立之日起生效，承包方在合同生效時取得土地承包經營權。
（二）移轉取得土地承包經營權
是指在土地承包經營權的流轉過程中，受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經營權。
這里需要注意一下地，土地承包經營權流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。
要是沒有經過依法批準，就不得將承包地用于非農建設。
土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，你要求登記的，要向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記。要是你沒有登記，不得對抗善意第三人。
（三）繼承取得承包經營權
農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承，而有限地認可土地承包經營權的繼承：
1、以家庭承包方式取得的林地承包經營權，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內繼續承包；
2、以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內繼續承包。
確定你是哪一種方式承包下土地的，接著你得按照下面的程序進行：
1、首先在將要承包的土地集體經濟組織成員的村民會議中，選舉產生承包工作小組。
2、接下來由承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。
3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案。承包方案經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過。
4、公開組織實施承包方案。按照承包方案規定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個農戶家庭。
5、簽訂承包合同。
二、農村土地承包經營權的流轉原則
（一）平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉。
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途。
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。
（四）受讓方需有農業經營能力。
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
土地承包經營權流轉的主體是承包方，承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉或流轉的方式。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可不簽訂書面合同。
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內容審核：劉佳律師
來源：臨律-承包土地被國家征收補品回歸誰？法律依據是什么？，
