一、承包山林被征收如何要求補(bǔ)償

一、承包的荒山荒地遇征收怎么補(bǔ)償

對農(nóng)村的荒山荒地進(jìn)行征收時，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以參考土地管理法的規(guī)定，征地補(bǔ)償款按土地平均年產(chǎn)值計算的，附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、集體土地征地補(bǔ)償款如何分配

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

三、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)。1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元。4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元。14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元。21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)　　

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;　　

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;　　

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;　　

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。　　

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)　　

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;　　

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;　　

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;　

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。　　

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)　　

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;　　

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;　　

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;　　

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。　　

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)　　

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;　　

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。　　

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

一般林木(楊柳榆槐等)　　

幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;　　

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。　　

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)　　

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;　　

未成林每畝86600元;　　

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;　　

疏林地、灌木林地每畝50000元;　　

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

征地補(bǔ)償　　

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。　　

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。　　

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。　　

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。　　

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。　　

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。　　

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。　　

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。　　

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。　　

其他稅費(fèi)　　

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。　　

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。　　

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。　　

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。　　

征地工作程序　　

1、告知征地情況。　　

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。　　

3、組織征地聽證。　　

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。　　

5、公開征地批準(zhǔn)事項。　

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。　　

房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。　　

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。　　

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。　　

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　

倉房每平方米補(bǔ)償920元。　　

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。　　

沼氣池每個補(bǔ)償4600元。　　

廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。　　

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。　　

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。　　

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。　　

磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。　　

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。

大門樓每個補(bǔ)償2400元。　　

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。　　

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。　　

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。　　

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。　　

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。　　

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。　　

墳每座補(bǔ)償5000元。　　

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。　　　　

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

三、有林權(quán)證的林地被征用怎么賠償

一、有林權(quán)證的林地被征用怎么賠償

1、有林權(quán)證的林地被征用的賠償如下：

（1）用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國土資源局提出項目用地的正式申請；

（2）由國土資源局具體負(fù)責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)；

（3）國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第二十一條

為了生態(tài)保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益的需要，確需征收、征用林地、林木的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并給予公平、合理的補(bǔ)償。

二、辦理林權(quán)證的程序有哪些

辦理林權(quán)證的程序有以下：

1、由林權(quán)權(quán)利人對林地或林木的所有權(quán)、使用權(quán)或者說是林權(quán)變更、注銷向所在地縣級以上林業(yè)主管部門提出申請；

2、在受理申請后，具有專門資質(zhì)的林權(quán)登記人員及林權(quán)申請人需召集涉及林地周圍的鄰林林權(quán)權(quán)利人，對申請林權(quán)的林地進(jìn)行實地核實；

3、經(jīng)過實地勘測后，開始對申請林地的各項信息進(jìn)行相關(guān)的審查，審查由林地所在社區(qū)、存、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行，簽注意見，沒有異議之后，報縣級林業(yè)主管部門進(jìn)行最終審核；

4、經(jīng)過審查合格后，縣級林業(yè)主管部門將會對擬登記發(fā)證的林權(quán)進(jìn)行公告，公告時間為三十天，如果在公告期間之內(nèi)沒有任何異議，那么準(zhǔn)許登記發(fā)證，如果在公告期間出現(xiàn)異議，重新進(jìn)行核實。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

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