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國家修路占用山林怎么補償,國家修路占山林土地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-25 07:24:26
作者：
圣運律師
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國家修路占用山林怎么補償，一、國家修路占用山林怎么補償1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值(下同)的六倍來計算;2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計

國家修路占用山林怎么補償,國家修路占山林土地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國家修路占用山林怎么補償

1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值(下同)的六倍來計算;

2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計算;

3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍來計算;

4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;

5、征用農(nóng)村無收益的非耕地，一般不予補償。

修路占地的一律視為土地征收，如果是政府組織進行的修路建設(shè)，應(yīng)當由當?shù)氐恼蚩h級以上的人民政府進行申請，批復(fù)后，再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是，如果是農(nóng)村私人修路占地的，那么應(yīng)當由征地方與被征地方進行私下協(xié)商。

二、農(nóng)村修路占地補償方式

1、按年補償。農(nóng)戶按年領(lǐng)取補貼款，每年每畝800元，一直補貼到二輪土地承包結(jié)束為止。

2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則，一次全部發(fā)給農(nóng)戶。

3、享受紅利補償。補貼款將投入當?shù)芈糜伍_發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等，村民以持股的方式入股享受分紅補貼。

三、林地征地補償中的注意事項是什么

1、征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關(guān)無權(quán)批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法;

2、征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權(quán)，否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;

3、地上附著物的補償由當?shù)刂贫?，也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

4、政府占用林地修路和占用耕地一樣，都需要對被征地群眾給予一定補償。

二、國家修路占用農(nóng)村房屋怎么補償

一、國家修路占用農(nóng)村房屋怎么補償

1、國家修路占用農(nóng)村房屋的補償如下：

（1）拆遷房屋實行貨幣補償?shù)?，補償金額應(yīng)當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格，結(jié)合拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、公攤等因素評估確定；

（2）搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶350元，非住宅按照實際發(fā)生的費用計算；

（3）經(jīng)營性補助費標準根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積補償；4、政府投資及公益性拆遷項目，建筑面積每平方米30元計取。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括哪些

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、國家修路占山林土地怎么補償

法律主觀：

政府修路占用林地的補償，據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，補償標準是根據(jù)水田面積，旱地和蔬菜是分別補償，具體如下：（1）旱田平均每年每畝可以補償5.3萬元；（2）水田平均每年每畝可以補償9萬元；（3）平均每畝蔬菜賠償15萬元。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。