一、自貢市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

國家征收農(nóng)民土地是有嚴(yán)格的審批要求和法定程序的，法律規(guī)定農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。如尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可要求增加安置補助費。最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。青苗補償標(biāo)準(zhǔn)分為剛剛播種的農(nóng)作物，成長期的農(nóng)作物，多年生的經(jīng)濟林木，成材樹木，補償方式各有不同。其他地上附著物補償費，如農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈也有相應(yīng)的補償。各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。但首要原則是保障被征地農(nóng)民生活水平不降低。你可以登錄當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)進行查詢或咨詢土地管理部門。進展到什么程度了？有沒有進行過溝通協(xié)商呢？如果覺得價格不合理，建議不要簽字，來電與我們征地拆遷團專業(yè)律師進一步溝通，更好地維護您的合法權(quán)益，爭取更高標(biāo)準(zhǔn)的補償。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、自貢土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)表

一、四川自貢征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

(一)土地補償費和安置費

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(二)青苗補償費或附著物補償

地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)由各市(州)人民政府每3年修訂并報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。在執(zhí)行中各市(州)人民政府可根據(jù)本地區(qū)物價上漲幅度進行相應(yīng)調(diào)整。

(三)繳納耕地開墾費標(biāo)準(zhǔn)

全省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外按建設(shè)項目審批農(nóng)地轉(zhuǎn)用占用耕地的，由省國土資源廳負(fù)責(zé)占補平衡。建設(shè)用地單位向省國土資源廳繳納耕地開墾費。耕地開墾費的收繳標(biāo)準(zhǔn)，按《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》規(guī)定計算，每畝最高不超過3萬元。

(四)前3年平均年產(chǎn)值

征收耕地前3年平均年產(chǎn)值由各縣(市、區(qū))人民政府組織國土資源、財政、物價、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和統(tǒng)計等有關(guān)部門依據(jù)本行政區(qū)域前3年度相關(guān)統(tǒng)計調(diào)查資料制訂并報市(州)人民政府，由各市(州)人民政府匯總后送省國土資源廳。各市(州)人民政府和省國土資源廳根據(jù)相關(guān)資料對各縣(市、區(qū))所制訂的前3年平均年產(chǎn)值提出修改意見后，每年4月底前，由各市(州)、縣(市、區(qū))人民政府分別將本行政區(qū)域的前3年平均年產(chǎn)值向社會公布。

二、對被征收人給予的補償包括哪些？

條例規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償?shù)姆秶ǎ?

（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)價值的補償）；

（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補償；

（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

市、縣級人民政府可以根據(jù)實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當(dāng)補助和獎勵。

另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

三、房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？

房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。

通過以上的介紹，相信您對四川自貢征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了。

該內(nèi)容由 何虎律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、自貢市征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？

經(jīng)四川省人民政府川府土[2017]491號文批準(zhǔn)的《征收土地方案》，征收大安區(qū)團結(jié)鎮(zhèn)土柱村10組部分集體土地，自貢市大安區(qū)國土資源局經(jīng)對被征地村組征地補償?shù)怯涍M行復(fù)核，擬訂了《征地補償安置方案》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條、四川省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見的通知》(川辦函〔2008〕73號)、《四川省人民政府關(guān)于同意自貢市征地青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函〔2012〕89號)和《自貢市建設(shè)征收土地補償補助安置辦法》(自貢市人民政府令第69號)的規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償補助安置方案》的內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：

1、基本情況

(一)農(nóng)業(yè)人口數(shù)51人。

(二)土地總面積32.7255畝，其中：耕地24.1875畝。

(三)人均耕地面積：24.1875畝÷51人=0.47畝/人。

(四)人均土地面積：32.7255畝÷51人=0.64畝/人。

2、征收土地的地類、面積征收土地面積(投影面積)11.5815畝，均為其他土地。

3、征收土地費用

(一)土地補償費118131.30元(大寫：壹拾壹萬捌仟壹佰叁拾壹元叁角整)。其他土地：11.5815畝×2040元/畝×10倍÷2=118131.30元

(二)安置補助費116280.00元(大寫：壹拾壹萬陸仟貳佰捌拾元整)。其他土地：19人×2040元/畝×6倍÷2=116280.00元

(三)地上附著物和青苗的補償費按《四川省人民政府關(guān)于同意自貢市征地青苗和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(川府函〔2012〕89號)和《自貢市建設(shè)征收土地補償補助安置辦法》(自貢市人民政府令第69號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由自貢市大安區(qū)人民政府確定的征地承辦機構(gòu)直接對其所有權(quán)人實施補償兌現(xiàn)。

4、征地補償安置方案

(一)應(yīng)安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)=征地面積÷征地前人均土地面積=11.5815畝÷0.64畝/人=19人。

(二)安置途徑：對征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員實行失業(yè)保險、養(yǎng)老保險等社會保障制度。被安置人員按規(guī)定參加社會保險的，安置補助費用于繳納社會保險費用。

(三)每人的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)=安置補助費÷應(yīng)安置的農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)=116280.00元÷19人=6120.00元/人

(大寫：陸仟壹佰貳拾元整)。

(四)土地補償費118131.30元(大寫：壹拾壹萬捌仟壹佰叁拾壹元叁角整)直接支付給被征地集體經(jīng)濟組織。

(五)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員自愿申請參加養(yǎng)老保險的，以及屬勞動力安置對象符合失業(yè)保險條件且本人自愿申請參加失業(yè)保險的，應(yīng)在土地補償費和安置補助費中扣除列支部分。

5、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請于2017年7月21日前以村民小組為單位，以書面形式送達自貢市大安區(qū)國土資源局。

6、本方案在征求意見后，報自貢市人民政府批準(zhǔn)組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，當(dāng)事人對批準(zhǔn)后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響本方案的組織實施。特此公告。自貢市國土資源局2017年7月7日這是自貢市人民政府出臺的通知，對征地補償費，征地安置方案等都有著非常明確的規(guī)定了。可實際上在自貢市這么大的一個城市，不同區(qū)域的征地補償標(biāo)準(zhǔn)還是會有差異的，詳細(xì)的土地級別的劃分，還有待自貢市政府后續(xù)公布的官方消息為準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條第一款、第二款征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-自貢市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，