遼寧養殖場拆遷賠償法律法規,養殖場拆遷的補償主要包括四個方面:對地的補償、對地上附著物的補償、停產停業的補償以及合理的搬遷費用。一、對地的補償征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中,土地補償費為該耕地
養殖場拆遷的補償主要包括四個方面:對地的補償、對地上附著物的補償、停產停業的補償以及合理的搬遷費用。
一、對地的補償
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中,土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
二、對地上附著物的補償
有房屋的,最低補償建筑成本價。
有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。
三、停產停業的補償
停產停業的補償可以依照養殖場前三年的年均收入來衡量,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來計算。
四、合理的搬遷費用
養殖場拆遷時,應當給予補償養殖場搬遷自己各種設備、動物、生活用品等所需的合理費用。
總的來說,養殖場拆遷的補償標準會根據具體情況進行評估,以確保養殖場的合法權益得到保障。如有任何疑問或需要進一步了解,請咨詢當地相關部門或專業律師。
法律分析:養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的,養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。
其一,對地的補償:
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被 征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被 征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
其二,對地上附著物的補償:有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。
其三,停產停業的補償:
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。
第四,合理的搬遷費用:
搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
律師分析:
養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的,養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。
其一,對地的補償:
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被 征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被 征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
其二,對地上附著物的補償:
有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。
其三,停產停業的補償:
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。
第四,合理的搬遷費用:
搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
【法律依據】:《畜禽規模養殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
●遼寧養殖場拆遷賠償法律法規最新
●遼寧養殖場拆遷賠償法律法規文件
●遼寧省養殖場動遷賠償標準
●遼寧養殖場拆遷賠償法律法規有哪些
●養殖場拆遷補償案例
●養殖場拆遷補償新標準
●養殖場拆遷安置補償
●遼寧養殖場拆遷賠償法律法規文件
●養殖區拆遷補償
●養殖場拆遷多少錢一平方
●遼寧專業宅基地動遷糾紛律師費,遼寧省宅基地動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年最新遼寧省新民市征地補償標準是什么,2023年新民動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧省棚戶區改造補償標準 ,遼寧省拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧出名的征地拆遷糾紛律師報價,遼寧省征地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧征地拆遷糾紛律師費,征地補償律師怎么收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧土地征收律師價格,遼寧省土地征收賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧征地補償標準是怎么規定的,遼寧省宅基地動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●周口市新農村房屋拆遷補償標準?遼寧新民市拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●周口市新農村房屋拆遷補償標準?遼寧省農村拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●遼寧省征地補償標準是怎樣的?,遼寧省宅基地動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●省土地復墾補償標準是什么?遼寧省征用土地補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●上海私房拆遷補償標準?遼寧大連拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●農村拆遷非住宅房屋造成停產停業的補償標準?遼寧拆遷補償標準是哪些,能賠償多少:今日在線土地征收法律咨詢
●大慶市房屋拆遷補償標準?遼寧省拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●遼寧省撫順市地上附著物和青苗補償政策文件,遼寧征地地面附著物和青苗補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧省征地補償標準是什么樣的?,遼寧省宅基地動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●本溪市征地片片綜合地價表,2023年最新遼寧省本溪市本溪縣征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧省農村房子動遷補償標準?遼寧省農村拆遷補償標準是什么:今日在線土地征收法律咨詢
內容審核:劉鵬飛律師
來源:頭條-遼寧養殖場拆遷賠償法律法規,