養殖場征收補償如何補償,養殖場征收補償通常涉及多個方面。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,以保障被征地農民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。具體補償包括:一、土地補償費對養殖場所占用的土地進行
養殖場征收補償通常涉及多個方面。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,以保障被征地農民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。具體補償包括:
一、土地補償費
對養殖場所占用的土地進行補償。土地補償費的標準通常由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價來確定。這一補償是基于土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素綜合考慮的。
二、地上附著物和青苗補償費
這包括對養殖場內的建筑物、構筑物、設施以及其他地上附著物的補償。此外,如果養殖場內有青苗或種植物,也應按照相關規定進行補償。具體補償標準通常由省、自治區、直轄市制定。
三、安置補助費
如果征收土地導致養殖戶需要搬遷或重新安置,還應支付安置補助費。這一費用的標準也是根據省、自治區、直轄市的規定來確定的,通常與需要安置的農業人口數相關。
四、停產停業損失補償
由于征收導致養殖場停產停業的,還應補償停產停業期間的損失。這一補償通?;陴B殖場的經營情況、停產停業的時間等因素來計算。
總的來說,養殖場征收補償是一個復雜的過程,涉及多個方面的考慮和計算。具體的補償標準和程序可能因地區和政策的不同而有所差異。因此,在實際操作中,建議養殖戶詳細了解當地的政策和規定,并與相關部門進行充分溝通和協商,以確保自己的合法權益得到保障。
養殖場征收補償費用參照征收耕地的土地補償費標準進行補償,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。具體來說包括以下四個方面:1、對地的補償;2、對地上附著物的補償;3、停產停業的補償;4、合理的拆遷費用。根據《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
《禽畜規模養殖污染防治條例》二十五條因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
一、養殖場被征收怎么賠償
1、養殖場被征收需要的賠償如下:
(1)設備折舊及搬遷的補償,當事人在對養殖場內的設施設備評估后可以進行折舊的補償;
(2)養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償;
(3)禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、什么情況下可以征收土地
因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛生、體育、生態、防災、文物保護、扶貧搬遷、保障性安居工程建設確需征收農民集體所有土地的,可以依法實施征收。
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內容審核:鄧海鳳律師
來源:臨律-養殖場征收補償如何補償,