養殖場停產停業補償申請 ，法律分析：主要有土地補償(補償給土地所有權人和使用權人)、養殖場房舍補償、養殖場附屬物補償、停產停業補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費等。但由于每個地方的補償方案不一樣，影響
法律分析：
主要有土地補償(補償給土地所有權人和使用權人)、養殖場房舍補償、養殖場附屬物補償、停產停業補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費等。
但由于每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面：
1、當地政府的財政狀況；地方領導比較開明所得到的補償會比較多。
2、養殖場是否具有完整合格的手續；經營證照齊全的實際養殖經營者，在經營期間遇到拆遷的，具體數額先協商，協商不成的，委托評估機構進行評估。
3、是否在當地政府規定的拆遷期限內；各種形式拆遷均會提到“在期限內”，超出規定期限內的不僅不會給予補償，當地政府還會組織力量進行強制拆除。
4、養殖場環評是否過關；養殖場環評等手續過關，那會獲得較高的補償；如果不過關，則可能分文沒有。
法律依據：
《畜禽規模養殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所，致使畜禽養殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
《拆遷條例》第三十三條規定：因非住宅房屋拆遷而停產的，拆遷人應當給予適當的補償。根據本規定，只對非住宅房屋停產的損失給予適當的補償。在實踐中，地方政府對停產停業損失的計算標準不同，主要有以下幾種：一是按被拆遷房屋總價值的一定比例計算。例如，《巢湖市城市房屋拆遷補貼、臨時安置補貼、生產停業補償標準》規定，在產權交換條件下，非住宅房屋拆遷貨幣補償單價為
4、5％v按月計算按月計算。《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》規定，非住宅房屋分為商品房和非商品房。商品房是指直接用于商業活動的服務對象接受服務的房屋，包括金融、娛樂、餐飲、服務等類型的房屋。非商品房是指除商品房以外的其他類型的房屋，包括工廠、戰場碼頭、倉庫堆棧、辦公室、學校、醫院、福利院、公共設施房屋等。因非住宅房屋拆遷而關閉的，屬于商品房的，拆遷實際拖延單位不得超過拆遷補償8％補償；屬于非營業用房的，不得超過貨幣補償金額5％補償。二是按房屋面積計算。《北京市城市房屋拆遷補貼有關規定》第三十三條規定，因拆遷非住宅造成生產經濟損失的，被拆遷人應當根據被拆遷房屋的位置和使用性質，按照每平方米500元至1500元的建筑面積給予一次性生產經營綜合補貼。第三，按照營業收入、利潤等指標計算。《海南省實施細則》第十二條規定，生產企業拆遷造成的生產經營損失，應當按照拆遷公告發布前一年的月平均利潤進行補償。補償期限不得超過18個月。利潤的計算以稅務機關批準的納稅申報為準。商品房拆遷按稅收營業額給予補償；補償最高限額不得超過停業前三個月平均營業額的8個月％。根據《東莞市城市房屋拆遷補貼、臨時安置補貼標準和非住宅房屋拆遷補償標準》，非住宅房屋拆遷補償標準造成經濟損失，可由拆遷人按房屋拆遷公告前6個月，稅務機關發放稅后平均利潤（月）80％補償標準為半年。第四，協商確定或評估計算。根據《惠州市惠城區城市房屋拆遷補貼》、《臨時安置補貼》、《非住宅房屋停產補償條例》，拆遷非住宅房屋（包括依法將原住宅改為經營房屋）造成停產、停業損失的補償，由拆遷當事人協商解決；協商不成的，可以委托有資質的中介機構進行評估，并根據評估結果進行補償。《征收條例》還將因征收房屋而造成的停產停業損失納入房屋征收補償范圍，并明確了計算停產停業損失的主要因素。根據《征收條例》第二十三條的規定，對因征收房屋而造成的停產停業損失的補償，應當根據房屋征收前的效益、停產停業期限等因素確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。各省、自治區、直轄市在制定停產停業損失補償的具體辦法時，關鍵在于明確和細化停產停業前的效益和停產停業期限。計算的停產停業損失確實是征用房屋造成的損失，與征用房屋有相當大的因果關系，否則不予賠償。被征用房屋出租給他人的，房屋承租人從事生產經營的，停產停業損失實際上是房屋承租人的損失。根據《征收條例》的規定，停產停業損失賠償給被征用人。根據規定，被征用人是指房屋所有人。從這個角度來看，這一規定似乎是錯誤的，如何解決需要進一步的立法或司法解釋。
養殖場征收停產停業補償申請標準，具體如下：
1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償我們所講的建筑物，一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等；
2、建筑物的補償標準是根據評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造成本價并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結合周邊的房屋價格進行評估一般來說，規模養殖場都是專業化養殖，辦理了養殖證，有一些甚至是企業經營，有辦理營業執照，而拆遷帶來的就是生產經營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應當基于養殖戶停產停業損失的補償。
禁養區養殖場關停的補償：
1、被關停的養殖場有沒有補償要依據養殖場是否合法而定，如果是合法興建的，有相關審批手續的，對養殖場關停要進行補償的，補償的標準可以參考土地管理法的規定；
2、對于因公共利益的需要，需要對養殖場進行拆遷的，除了土地安置費、補償費外，對于因為拆遷原因造成的停產停業損失也應當按照相關法律規定進行補償。
拆遷補償費用：
1、設備搬遷安裝費，對于可搬遷的設備，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償；
2、解聘員工的安置補償費用，因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規定給予補償；
3、拆遷獎勵費用，基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
綜上所述，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定；具體補償標準由省、自治區、直轄市制定。
【法律依據】：
《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條
拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
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內容審核：劉鵬飛律師
來源：臨律-養殖場停產停業補償申請 ，
