電力高壓鐵塔占地補償對養殖場的補償標準,電力高壓鐵塔占地對養殖場的補償標準,主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行。補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年
電力高壓鐵塔占地對養殖場的補償標準,主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定進行。補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。
一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。具體數值會根據土地的原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素綜合確定,并至少每三年調整或者重新公布一次。
二、安置補助費
需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、地上附著物和青苗等的補償費用
對于養殖場這樣的地上附著物,補償標準由省、自治區、直轄市制定。具體補償會根據養殖場的規模、設施、養殖種類等因素進行評估。同時,如果因為征收土地需要遷移養殖場,還會產生遷移費用。
總的來說,電力高壓鐵塔占地對養殖場的補償標準是一個綜合考量的結果,包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等的補償費用。具體數額會根據實際情況進行評估和確定。
高壓塔征地補償標準是按照土地的性質類型來進行不同的價格補償,國家電網占地賠償應依據《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
1、土地補償費和安置費,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、其他附著物的補償標準,征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
【本文關聯的相關法律依據】
《國家建設征用土地條例》第九條:征用土地應當由用地單位支付補償費。各項補償費的標準:一、土地補償費。征用耕地(包括菜地)的補償標準,為該耕地年產值的3至6倍,年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算。各類耕地的具體補償標準,由省、自治區、直轄市人民政府在此范圍內制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準,由省、自治區、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地,不予補償。二、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府制定。但是在開始協商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設施,一律不予補償。征用城市郊區的菜地,還應當按照有關規定的國家繳納新菜地開發建設基金,具體辦法另訂。
法律分析:國家電網占地賠償應依據《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
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內容審核:王蘭律師
來源:中國法院網-電力高壓鐵塔占地補償對養殖場的補償標準,