一、空宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

沒有補(bǔ)償。按照宅基地管理法規(guī)，空置兩年的宅基地，村委會可以無償收回。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

一、農(nóng)村如何申請宅基地

（一）由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書（有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書）。

（二）異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證。

（三）分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議。

（四）因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明。

（五）在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐狻?

（六）在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領(lǐng)取宅基地申請表，經(jīng)村民小組、村委會審查同意，由所轄區(qū)域國土資源所工作人員到實(shí)地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，上報縣人民政府批準(zhǔn)（縣人民政府委托縣國土資源局審批）。

二、申請宅基地不批怎么辦

（一）首先要看是否符合宅基地申請的條件，如果符合還不予批準(zhǔn)的話可以提起行政訴訟。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

（二）農(nóng)村宅基地的申請條件

（1）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（2）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；

（3）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、空宅基地如何補(bǔ)償

1、按照土地使用證記載的土地使用面積進(jìn)行補(bǔ)償。

2、按照地方政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案補(bǔ)償。

3、拆遷主體不同，補(bǔ)償也有所不同，村里拆遷，各個地方不同，建議參看村里的文件，如是國家補(bǔ)償，也有相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但補(bǔ)償對象應(yīng)當(dāng)是村集體，然后又村集體給你相應(yīng)的補(bǔ)償。

一、國家對宅基地是如何規(guī)定的宅基地在制度層面，一般特征是“一戶一宅”、“面積法定”、“無償取得和使用”、“限制流轉(zhuǎn)和抵押”等。宅基地制度過于側(cè)重對農(nóng)民福利的保障，導(dǎo)致宅基地只有使用功能而無資產(chǎn)資本功能。這樣容易導(dǎo)致，集農(nóng)民畢生積累建造的農(nóng)房，由于限制流轉(zhuǎn)和抵押無法實(shí)現(xiàn)其資產(chǎn)信用功能，不能對擴(kuò)大生產(chǎn)、更新住宅和規(guī)避風(fēng)險提供支持。農(nóng)民無論是建新房還是擴(kuò)大生產(chǎn)、修建基礎(chǔ)設(shè)施，均難以得到資金的支持。而且，宅基地資源浪費(fèi)日趨嚴(yán)重，超規(guī)定占地、建新不拆舊、一戶多宅、外出務(wù)工長期空置房、廢棄地、閑置地等不斷增多。由于宅基地不能流轉(zhuǎn)，也沒有退出的激勵機(jī)制，所以宅基地長期處于增量不斷增加，存量利用率不斷降低的狀態(tài)。

二、根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定農(nóng)村集體土地屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，農(nóng)村個人建房房屋所有權(quán)歸個人所有。因在辦理農(nóng)村個人建房時，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未收取農(nóng)村個人建房的任何費(fèi)用，雖說經(jīng)國土部門發(fā)放了土地使用證，但在征地拆遷時又同時安排了農(nóng)民的新宅基地或還建了相應(yīng)住房。其土地使用權(quán)雖說發(fā)生了位移或轉(zhuǎn)變，但仍保證了居住，所以對宅基地進(jìn)行了還建補(bǔ)償。上述屬合法用地范圍，若不屬合法用地或城市居民在農(nóng)村購房均不受法律保護(hù)，也不應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25－30）平方米人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

三、宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

1，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2，土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。

三、空的宅基地怎么補(bǔ)償

法律分析：空白宅基地的補(bǔ)償歸集體所有。宅基地補(bǔ)償分為兩種，一種是宅基地補(bǔ)償，一種是房屋補(bǔ)償。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。但是空白宅基地上面沒有房屋，宅基地屬于集體所有，所以其宅基地所得的補(bǔ)償也歸集體所有。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●空宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米的

●空宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●空宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●空宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●空宅基地怎么補(bǔ)償

●空宅基地有證征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●空宅基地怎么處理方法

●空宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●2020年農(nóng)村空宅基地怎么辦

●空置的宅基地怎么補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地是否和戶口有關(guān)系,宅基地與戶口的關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村戶口遷走了宅基地使用權(quán)還有嗎？,農(nóng)村戶口遷走了宅基地使用權(quán)還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地有名字,戶口不在,能不能分房子 ,宅基地有名字,戶口不在,能不能分房子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征收補(bǔ)償新規(guī),農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地繼承和戶口有關(guān)系嗎,城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷走了宅基地還有嗎,戶口遷走了,老家的宅基地還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有宅基地可以遷入戶口嗎 ,有宅基地可以遷入戶口嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●易地扶貧搬遷舊房和宅基地如何處置？,易地扶貧搬遷舊房和宅基地如何處置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償是戶口本上的嗎,宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里沒有宅基地拆遷，戶口能否分配到房產(chǎn)？,戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●分戶和宅基地有關(guān)系嗎,分戶跟宅基地有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷是按戶口賠償嗎,宅基地拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非農(nóng)業(yè)戶口遷回農(nóng)村后,能不能申請宅基地,農(nóng)轉(zhuǎn)非的戶口在農(nóng)村還有宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●孩子轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口能否繼承農(nóng)村父母的宅基地？,城市子女如何繼承農(nóng)村宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)按戶口本嗎,宅基地確權(quán)和戶口的關(guān)系:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023農(nóng)村占地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢,宅基地每平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-空宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，