宅基地確權按戶口本嗎，根據土地管理法第62條規定：宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅。意思呢，已經是相當的明確了：宅基地確權是以農戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權，土地承包經
根據土地管理法第62條規定：宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅。意思呢，已經是相當的明確了：宅基地確權是以農戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權，土地承包經營權的共有人不但是戶口本的現有人口，還包括嫁出人員、在校學生、現役軍人、國家工作人員等。農村宅基地確權登記發證流程申報—權屬調查——審核與公告——審批——登記注冊——頒發土地證
1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府；
2、國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查核實；
3、土地行政主管部門審核對符合登記要求的宗地進行公告；
4、公告期滿，土地權利者簽署同意登記發證的意見，由市縣人民政府領導簽章，并加蓋市縣人民政府土地登記專用章。
5、在農村宅基地登記審批表結果下簽字；
6、頒發土地證。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。宅基地使用權的轉讓法律效力
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：1城鎮居民購買；2法人或其他組織購買；3轉讓人未經集體組織批準；4向集體組織成員以外的人轉讓；5受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：1轉讓人擁有二處以上的農村住房含宅基地；2同一集體經濟組織內部成員轉讓；3受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；4轉讓行為征得集體組織同意；5宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。
宅基地確權是按戶口本進行的，根據《土地管理法》第62條規定宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅。所以說宅基地確權是以農戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權，土地承包經營權的共有人不但是戶口本的現有人口，還包括：嫁出人員、在校學生、現役軍人、國家工作人員等。
1、由宅基地的使用權人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。
2、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證、等相關證件。
3、當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。村里最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。
4、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。
5、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。
一、農村宅基地面積怎么算
1、建筑物和構筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界；
2、挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積，但底層不得構筑；
3、由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產權的建筑面積與總面積的比例分攤；弄堂用地，使用樓上的農戶分攤面積為一半，其余為共用面積；
4、通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。
二、農村宅基地買賣合法嗎
宅基地買賣是不合法的。根據《憲法》的規定，中華人民共和國的經濟制度是生產資料的社會主義公有制，也就是全民所有制和勞動群眾集體所有制，農村的土地和郊區土地，除了收歸國有外，歸農民集體所有。宅基地為集體所有，集體組織的成員只享有宅基地的使用權。雖然個人沒有宅基地的所有權，但個人對宅基地上的房屋享有所有權，村民可以將宅基地上的房屋在本集體經濟組織內部成員的范圍內進行買賣。
法律分析：農村宅基地確權跟戶口當然有關系，本集體村民的身份是戶口體現出來的。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
法律依據：《確定土地所有權和使用權的若干規定》
第四十五條 之前農村居民建房中用的宅基地，超過當地政府規定的面積，未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。
第四十六條 農村居民建房占用的宅基地，其面積超過當地政府規定標準的，超過部分按一九八六年三月國務院關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知。及地方人民政府的有關規定處理后，按處理后實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。
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內容審核：路洋律師
來源：臨律-宅基地確權按戶口本嗎，
