農村征地拆遷村委會是關鍵，農村征地拆遷村委會是關鍵
其實從法律上來說，村委會是基層群眾自治組織，并無行政管理權力，但是在拆遷中，很多村委會會越俎代庖的行使行政機關的權力，成為征收拆遷的中堅力量，今天晏清律師就帶大家了解一下征收拆遷中的哪些事情其實是村委會無權做的。
首先，村委會無權進行土地征收
《土地管理法》和《土地管理法實施條例》明確規定征收基本農田、基本農田以外耕地面積超過35公頃、其他土地超過70公頃的，需要由國務院批準。其他的土地征收需要由省、自治區、直轄市批準。也就是說只有政府才有權征收土地，如果各位被拆遷人發現《征地公告》、《征收決定》上公章為村委會的印章，那么一定要警惕起來，因為這個征收行為是違法的，村委會雖然可以在征收中起輔助作用，但其絕對無權進行土地征收。
其次，村委會無權作出《責令限期拆除決定》
根據《城鄉規劃法》等相關法律的規定，如果違建在國有土地上，那么作出《責令限期拆除決定》的主體應當是規劃部門，若違建位于集體土地上，那么作出《責令限期拆除決定》的主體應當是鄉鎮人民政府，無論何種情況村委會都無權作出《限拆決定》。
再次，村委會無權強拆房屋
合法房屋的強拆必須經過司法程序，也就是說只有人民法院能夠決定對合法房屋進行強拆，而違法房屋的強拆也需要由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。所以村委會是無權強拆房屋的。
最后，村委會無權代替村民簽訂補償協議
只有村民給予村委會授權，委托村委會與政府簽訂征收補償協議的情況下，村委會才有權代替村民簽訂補償協議。沒有授權村委會簽約的村民，村委會無權代理其簽訂補償協議。《村委會組織法》中規定了：村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。由此可見，如果村委會不經授權直接代替村民簽訂補償協議，侵害了村民合法權益，那么村民就可以通過訴訟撤銷協議。
法律分析：村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，可以對土地進行征收。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●農村征地拆遷村委會是關鍵工作嗎
●農村征地拆遷村委會是關鍵人員嗎
●村里征地拆遷
●農村拆遷村委會起什么作用
●農村征地拆遷問題
●征地工作中村委會的職責
●農村征地村委會一定要扣取部分錢款嗎
●農村征地拆遷村委會是關鍵人員嗎
●村委會征地程序及流程
●村委征收土地
●土地由村委會調解成后又不服怎么辦,村干部不解決土地糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷可以訴村委會財產損害賠償嗎,拆遷如何起訴村委會:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體租地建廠房強拆了怎么辦,和村委會租地建的廠房，拆遷怎么就成了違建呢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償糾紛的案由,起訴村委會征地補償案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會征地補償款怎么分配？,征地補償款分配是由村委會決定的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地由村委會調解成后又不服怎么辦,村干部不解決土地糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體土地征收時，村委會能分到土地征收補償費用嗎,村集體土地征收補償款應該怎么分配？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會不發放征地補償怎么辦 ,土地征收補償費村委會是否可以提留:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●解決由于征地補償款的分發而引起的農民和村委會之間的糾紛,如何解決農村征地補償分配糾紛問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會簽訂征地補償協議有效嗎,征地補償費給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村干部截留土地補償款?村委會截留土地補償款,村民的維權途徑有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●從村委會承包的土地怎么確權?村委會是不是確認土地承包無效的主體：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地補償款村里不給該怎樣告?土地征收補償款打給村委會,村委會卻不給我們,這合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會有權分配村集體土地嗎?村委會有權決定如何分配土地補償費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地拆遷村委會簽字有效嗎，村委會能征收土地嗎能簽訂拆遷補償協議嗎:今日拆遷補償在線咨詢
●村委會征地補償款發放不合理能起訴嗎?遇到征收了,村委會能直接代表村民在補償協議上簽字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委強征農民土地怎么訴訟?村委會“強征”土地他們到底有沒有這個權利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會有權征收村民的土地嗎?村委會能代表政府征收我家土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會在村集體土地上蓋小區?村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會有權利強拆老舊房屋嗎?村委會有權強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：王四新律師
來源：頭條-農村征地拆遷村委會是關鍵，
