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分家析產(chǎn)第25講:征收補(bǔ)償款是家庭成員都有份嗎?,家庭成員征地補(bǔ)償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-25 04:20:49
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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分家析產(chǎn)第25講:征收補(bǔ)償款是家庭成員都有份嗎?,廣州張靜律師解答:不一定,看征收補(bǔ)償辦法的規(guī)定,每個(gè)補(bǔ)充項(xiàng)目的補(bǔ)償方案和金額都不一樣的,有的按人口補(bǔ)償,有的按面積補(bǔ)償,有的按戶補(bǔ)償。就同一個(gè)征收項(xiàng)目,里面也包含多個(gè)補(bǔ)償小項(xiàng)目,各個(gè)小項(xiàng)目都

分家析產(chǎn)第25講:征收補(bǔ)償款是家庭成員都有份嗎?,家庭成員征地補(bǔ)償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、分家析產(chǎn)第25講:征收補(bǔ)償款是家庭成員都有份嗎?

廣州張靜律師解答:不一定,看征收補(bǔ)償辦法的規(guī)定,每個(gè)補(bǔ)充項(xiàng)目的補(bǔ)償方案和金額都不一樣的,有的按人口補(bǔ)償,有的按面積補(bǔ)償,有的按戶補(bǔ)償。就同一個(gè)征收項(xiàng)目,里面也包含多個(gè)補(bǔ)償小項(xiàng)目,各個(gè)小項(xiàng)目都是采用不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),所以要看補(bǔ)償安置辦法如何規(guī)定的。如下面這個(gè)案件,女兒起訴父親返還代領(lǐng)的戶籍人口獎(jiǎng)勵(lì)金和搬遷補(bǔ)助費(fèi)。法院審理后認(rèn)為根據(jù)補(bǔ)償安置方案,戶籍人口獎(jiǎng)勵(lì)金是按5萬(wàn)元一人的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的,而搬遷補(bǔ)助費(fèi)是按1500一人補(bǔ)助的,故該兩項(xiàng)補(bǔ)償款歸女兒所有,判決父親返還。

判決書節(jié)選:

關(guān)于黎父所領(lǐng)取的征收補(bǔ)償安置合同中戶籍人口獎(jiǎng)勵(lì)金及搬遷補(bǔ)助費(fèi)是否均歸黎女兒所有。 本案中,2019年12月,黎父與征收人簽訂集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置合同。 征用拆遷農(nóng)村集體所有的土地的補(bǔ)償涉及多方面的權(quán)益,通常會(huì)涉及地上農(nóng)作物補(bǔ)償和宅基地上蓋建筑物補(bǔ)償,一是對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員這一特殊身份關(guān)系的補(bǔ)償或獎(jiǎng)勵(lì);二是對(duì)地上上蓋物、附著物及青苗的所有者的補(bǔ)償或獎(jiǎng)勵(lì)。 而農(nóng)村宅基地土地歸農(nóng)村集體所有,集體成員對(duì)宅基地享有的使用權(quán)在拆遷時(shí)獲得的權(quán)益包含了土地這一生產(chǎn)資料滅失后集體給予集體成員的福利性補(bǔ)償。 因此《補(bǔ)償安置合同》項(xiàng)下的權(quán)益是否進(jìn)行區(qū)分要根據(jù)具體情況進(jìn)行具體分析。 根據(jù)《房屋征收補(bǔ)償安置辦法》及《補(bǔ)償安置合同》相關(guān)內(nèi)容,黎父雖作為合同乙方代表一戶及一套享受回購(gòu)指標(biāo)的被拆遷人進(jìn)行簽約,但并不表明該協(xié)議的權(quán)益全部由戶內(nèi)人員均分,也不表明該協(xié)議僅是原房屋所有權(quán)人的權(quán)益。 《補(bǔ)償安置合同》約定,根據(jù)乙方(黎父)戶籍人口數(shù),甲方(征收人)按1500元/人的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 經(jīng)確認(rèn)乙方戶籍人口數(shù)為4人,故甲方給予乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)為6000元。 若乙方按合同約定期限在移交房屋同時(shí)一并移交房屋周邊使用土地的,甲方根據(jù)乙方戶籍人口數(shù),按5萬(wàn)元/人的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)金。 乙方戶籍人口數(shù)為4人,故乙方戶籍人口獎(jiǎng)勵(lì)金共計(jì)20萬(wàn)元。 對(duì)于上述爭(zhēng)議的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、戶籍人口獎(jiǎng)勵(lì)金,其獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象均系“戶”,且屬于因搬遷而發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用損失以及為保證順利拆遷而對(duì)配合拆遷的行為人的獎(jiǎng)勵(lì),這些款項(xiàng)可歸屬于拆遷時(shí)確因搬家和臨時(shí)過渡的房屋實(shí)際權(quán)利人或使用人所享有,與居住使用被征用房屋的戶內(nèi)家庭成員密切相關(guān),也與戶內(nèi)其他成員的身份和數(shù)量緊密相連,本院認(rèn)定獎(jiǎng)勵(lì)金和搬遷費(fèi)具有人身屬性正確,故黎父主張戶籍獎(jiǎng)勵(lì)金5萬(wàn)元及搬遷補(bǔ)助費(fèi)1500元不應(yīng)歸黎女兒所有的意見不成立。

二、征地補(bǔ)償款家庭成員該怎么分

法律分析:原則上,現(xiàn)有家庭成員應(yīng)當(dāng)平均分配。對(duì)于家庭成員征地補(bǔ)償根據(jù)現(xiàn)行的中央政策,承包土地保持長(zhǎng)期穩(wěn)定不變,無(wú)地人口在無(wú)地分配的情況下,可以通過家庭內(nèi)部代際之間進(jìn)行調(diào)劑。依此政策的精神,現(xiàn)有的家庭成員(必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員)均屬承包人。

法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》第三條

國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

三、家庭成員征地補(bǔ)償款如何分配

法律分析:家庭成員征地補(bǔ)償款的分配:一般而言農(nóng)村家庭被征收集體土地獲得征地補(bǔ)償款項(xiàng),只要是家庭成員有分到承包土地的,都可以有權(quán)利享有補(bǔ)償款項(xiàng),至于具體補(bǔ)償款項(xiàng)的份額的分配,可以由家庭成員互相協(xié)商決定。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第十六條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項(xiàng)權(quán)益。

第十七條 承包方享有下列權(quán)利:

(一)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(二)依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

(三)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán);

(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

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內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師

來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-分家析產(chǎn)第25講:征收補(bǔ)償款是家庭成員都有份嗎?,

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