農村分家析產糾紛應該如何處理，1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協商不成的，當
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。
雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。
2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉（鎮）政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。
申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。
3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。
4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。
上一級處理機關接到復議申請后，應在3個月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現狀和破壞其房屋。
一、析產所需材料
1、房屋所有權證書；
2、析產協議及公證書；
3、當事人身份證及復印件；
4、面積測繪報告；
5、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
注：1、若當事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復印件；
2、法院判決的需提交法院判決書、協助執行通知書；
3、若房改房或經濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取），《房改售房價格審查書》。
二、析產方式
1、根據協議析產
2、遺囑分割
3、向人民法院提起訴訟
4、聘請律師協調、律師見證或訴訟
5、其他方式。
1、區分家庭共有財產和家庭成員的個人財產
分析財產時只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的，與夫妻共同財產分割是一個道理，只能分割共有財產。
2、公平合理地分割家庭共有財產
對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割，要盡可能有利于生產，有利于發揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發揮該項的效用。應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，也要保證家庭共有財產分割的比例和份額。
3、分家析產與財產繼承的區別
財產繼承，發生在被繼承人死亡之時，被繼承人死亡，其近親屬依據死亡人生前留下的遺囑，沒有遺囑的按法律規定而發生的、由繼承人依法無償占有該財產的活動；而分家析產，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產進行分割處分的活動。
一、分家析產的基本原則是怎樣的
1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性；
2、盡最大可能不損害房屋現有的價值；
3、采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償；
4、采取大家共有的方式；
5、大家競買的方式；
6、出賣該房，大家分的價款的方式。
二、處理農村分家析產糾紛的對策
1、加強法律宣傳，弘揚道德觀念。針對農村大部分當事人法律意識淡薄，相關部門要加強法制教育，促其學法守法，同時要加強道倫理德觀教育，提倡尊老愛幼這一中華民族傳統美德，督促當事人在分家后，及時到相關部門辦理產權過戶登記手續。
2、堅持能調則調原則，著力化解矛盾糾紛。針對此類矛盾糾紛特點，充分利用家庭成員之間的親情關系，邀請其他未涉案家庭成員、村民委員會干部等加入到調解中，遏制矛盾升級，將矛盾化解在村社。
3、兼顧法律與習俗，找準利益平衡點。對于分家析產這類案件，辦案法官一定要兼顧法律與民間傳統習俗，力求在審判中找到兩者之間的平衡點，實現實質意義上的公平、公正。
需要注意的是，由于當事人之間都具有血緣關系或親屬關系，一旦處理不當，會激化親人和家庭之間的矛盾，給社會造成不穩定因素，在處理該問題時應慎之又慎。
一、對家庭共有財產分割達成一致意見的，應訂立分家析產協議書
分家折產協議書應當包括以下基本內容：
1、立協議人姓名、基本情況，在家庭中的稱呼;
2、分家析產的原因;
3、家庭共有財產分配方案;
4、家庭共同債務清償方案;
5、協議生效條款;
6、見證人姓名;
7、立協議人、見證人簽名或蓋章;
8、訂立協議時間。
二、若未達成一致意見，可到人民法院訴訟。
同時，分家析產糾紛案件舉證要點包括：
分家析產糾紛要是協商不成，起訴到法院時，一般應提交如下證據：
1、主體資格的證據。
(1)戶口本、身份證、結婚證或公安機關、街道辦事處、村委會等有關部門出具的證明。
(2)當事人為無行為能力、限制行為能力或精神病人的還應提交監護人的身份證明資料，如身份證、戶口本。
2、家庭共有財產共有人的證據。
家庭成員共同創造、共同所得形成家庭共有財產的證據，如共同投資購置家庭財產、將個人收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈與或遺贈，等證據。
3、家庭共有財產的證據。
(1)房屋：應提交房屋所有權證、土地使用權證或購房合同、交款發票或出資證明等。
(2)存款：應提交存單、銀行賬號等。
(3)股票、股份、出資額：應提交股東代碼、資金帳號、出資證明、工商登記資料等。
(4)車輛：應提交行駛證或購車合同等。
(5)債權債務：應提交借據或其他權利義務憑證。
4、分家析產的證據。
分家析產協議、分管等。
h3>四、農村分家析產糾紛應注意什么1、區分家庭共有財產和家庭成員的個人財產
分析財產時只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的，與夫妻共同財產分割是一個道理，只能分割共有財產。
2、公平合理地分割家庭共有財產
對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割，要盡可能有利于生產，有利于發揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發揮該項的效用。應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，也要保證家庭共有財產分割的比例和份額。
3、分家析產與財產繼承的區別
財產繼承，發生在被繼承人死亡之時，被繼承人死亡，其近親屬依據死亡人生前留下的遺囑，沒有遺囑的按法律規定而發生的、由繼承人依法無償占有該財產的活動；而分家析產，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產進行分割處分的活動。
一、分家析產的基本原則是怎樣的
1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性；
2、盡最大可能不損害房屋現有的價值；
3、采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償；
4、采取大家共有的方式；
5、大家競買的方式；
6、出賣該房，大家分的價款的方式。
二、處理農村分家析產糾紛的對策
1、加強法律宣傳，弘揚道德觀念。針對農村大部分當事人法律意識淡薄，相關部門要加強法制教育，促其學法守法，同時要加強道倫理德觀教育，提倡尊老愛幼這一中華民族傳統美德，督促當事人在分家后，及時到相關部門辦理產權過戶登記手續。
2、堅持能調則調原則，著力化解矛盾糾紛。針對此類矛盾糾紛特點，充分利用家庭成員之間的親情關系，邀請其他未涉案家庭成員、村民委員會干部等加入到調解中，遏制矛盾升級，將矛盾化解在村社。
3、兼顧法律與習俗，找準利益平衡點。對于分家析產這類案件，辦案法官一定要兼顧法律與民間傳統習俗，力求在審判中找到兩者之間的平衡點，實現實質意義上的公平、公正。
需要注意的是，由于當事人之間都具有血緣關系或親屬關系，一旦處理不當，會激化親人和家庭之間的矛盾，給社會造成不穩定因素，在處理該問題時應慎之又慎。
●農村分家析產糾紛應該如何處理呢
●農村分家析產糾紛應該如何處理好
●農村分家析產糾紛案例
●農村分家析產法律規定
●農村分家析產協議書范本
●分家析產最新規定農村房屋
●農村分家析產起訴狀范本
●農村分家析產糾紛應該如何處理好
●農村分家糾紛找哪個部門
●農村房屋分家析產是否與戶口有關
●宅基地分家析產糾紛如何處理,:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地分家析產糾紛如何處理,宅基地糾紛分家析產:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村分家析產糾紛應該如何處理,農村分家析產糾紛怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●房屋析產后遇拆遷怎么補償，拆遷補償款如何進行分家析產:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷已經完成析產糾紛法院判決后拿判決書到拆遷指揮部分進行分戶嗎,拆遷引發分家析產案件如何執行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●析產房屋拆遷能補償嗎，拆遷補償款如何進行分家析產:今日房屋拆遷補償規定更新
●分家析產的糾紛應該向哪個法院起訴？,分家析產糾紛如何起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●分家析產第17講：分家析產協議有人沒簽字還有效嗎？,什么是分家析產糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●分家析產第29講：懷疑父母神志不清被某子女欺騙過戶房產怎么辦？,家庭析產糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●分家析產的房產影響以后交易嗎?分家析產能否獲得宅基地使用權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●分家析產的房產影響以后交易嗎?分家析產能否獲得宅基地使用權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●宅基地分家析產的法律規定是哪些?在我國的法律規定中農村宅基地新規是哪些：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地分家析產的法律規定是什么?在我國的法律規定中農村宅基地新規是什么：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：范美華律師
來源：中國法院網-農村分家析產糾紛應該如何處理，
