一、公租房拆遷所得利益應(yīng)當歸誰所有

公租房拆遷所得利益應(yīng)當歸享有對該房屋居住權(quán)利的人員，該房屋引起的財產(chǎn)權(quán)利，享有對該房屋居住權(quán)利的人員均享有一定份額。

拆遷出租的公有住房，被拆遷人可以通過協(xié)議收購房屋承租人依法享有的公房使用權(quán)或者異地安置房屋承租人的方式，與房屋承租人解除租賃關(guān)系，由拆遷人對被拆遷人給予補償。

作為拆遷房屋的共同實際居住人，一般也都是被安置人口，對于拆遷利益享有權(quán)利份額是無容置疑的。

但是，具體的每一個個案，就需要聯(lián)系具體的拆遷政策，分析相關(guān)的拆遷材料后才會對具體的權(quán)利份額有一個相對準確的判斷。

技術(shù)成果的人身權(quán)歸誰所有

根據(jù)《民法典》第八百四十九條的規(guī)定，完成技術(shù)成果的個人享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明自己是技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得榮譽證書、獎勵的權(quán)利。

農(nóng)村宅基地拆遷有多大利益

農(nóng)村宅基地拆遷補償利益有房屋補償費、裝飾裝潢補償、附屬物補償、搬家費、臨時安置補助費、土地補償?shù)取?

根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

營業(yè)房拆遷,承租人有哪些拆遷利益

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，營業(yè)房被拆遷的，承租人可以取得的拆遷利益是安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失等的拆遷利益。

承租人侵占了拆遷利益怎么辦

拆遷利益屬于家庭財產(chǎn)，如果要分配處分，必須家庭所有成員都簽字確認，這樣的分配才是有效的，如果承租人如果是單方面處分拆遷利益，除非其他當事人認可，否則其法律行為是可以撤銷的。

征收集體所有土地時應(yīng)當給予補償?shù)捻椖坑心男?

征收集體所有土地時應(yīng)當給予補償?shù)捻椖坑型恋匮a償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、公租房拆遷所得應(yīng)該歸誰所有

公租房拆遷所得利益應(yīng)當歸享有對該房屋居住權(quán)利的人員，該房屋引起的財產(chǎn)權(quán)利，享有對該房屋居住權(quán)利的人員均享有一定份額。

拆遷出租的公有住房，被拆遷人可以通過協(xié)議收購房屋承租人依法享有的公房使用權(quán)或者異地安置房屋承租人的方式，與房屋承租人解除租賃關(guān)系，由拆遷人對被拆遷人給予補償。

作為拆遷房屋的共同實際居住人，一般也都是被安置人口，對于拆遷利益享有權(quán)利份額是無容置疑的。

但是，具體的每一個個案，就需要聯(lián)系具體的拆遷政策，分析相關(guān)的拆遷材料后才會對具體的權(quán)利份額有一個相對準確的判斷。

一、城市房屋拆遷糾紛怎么辦？

城市房屋拆遷補償糾紛的處理方法如下：第一、達不成拆遷補償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式。1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。2、依法起訴。若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。3、強制拆遷。《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。實施強制拆遷必須以裁決為前提。第二、達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當通過司法、仲裁途徑來解決。拆遷人還可以向人民法院提起民事訴訟。

二、安置房是否有房產(chǎn)證

拆遷安置房有房產(chǎn)證。雖然安置房有房產(chǎn)證，但是安置房在五年之內(nèi)是不能進行交易或者抵押的。所謂安置房，是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

拆遷安置房也叫動遷房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房在房產(chǎn)交易中占據(jù)了一個比較重要的位置。很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用預約銷售的方式。即安置房業(yè)主還沒有拿到房屋的產(chǎn)權(quán)就轉(zhuǎn)讓，所以買家購買房屋后暫時不能過戶。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《公共租賃住房管理辦法》第三條，本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。

三、公租房拆遷所得利益應(yīng)當歸誰所有？

法律分析：

公租房拆遷所得利益應(yīng)當歸享有對該房屋居住權(quán)利的人員，該房屋引起的財產(chǎn)權(quán)利，享有對該房屋居住權(quán)利的人員均享有一定份額。

法律依據(jù)：

《公共租賃住房管理辦法》 第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-公租房拆遷所得利益應(yīng)當歸誰所有，