分家析產第25講:征收補償款是家庭成員都有份嗎?,廣州張靜律師解答:不一定,看征收補償辦法的規定,每個補充項目的補償方案和金額都不一樣的,有的按人口補償,有的按面積補償,有的按戶補償。就同一個征收項目,里面也包含多個補償小項目,各個小項目都
廣州張靜律師解答:不一定,看征收補償辦法的規定,每個補充項目的補償方案和金額都不一樣的,有的按人口補償,有的按面積補償,有的按戶補償。就同一個征收項目,里面也包含多個補償小項目,各個小項目都是采用不同的補償標準,所以要看補償安置辦法如何規定的。如下面這個案件,女兒起訴父親返還代領的戶籍人口獎勵金和搬遷補助費。法院審理后認為根據補償安置方案,戶籍人口獎勵金是按5萬元一人的標準發放的,而搬遷補助費是按1500一人補助的,故該兩項補償款歸女兒所有,判決父親返還。
判決書節選:
關于黎父所領取的征收補償安置合同中戶籍人口獎勵金及搬遷補助費是否均歸黎女兒所有。 本案中,2019年12月,黎父與征收人簽訂集體土地上房屋征收補償安置合同。 征用拆遷農村集體所有的土地的補償涉及多方面的權益,通常會涉及地上農作物補償和宅基地上蓋建筑物補償,一是對農村集體經濟組織成員這一特殊身份關系的補償或獎勵;二是對地上上蓋物、附著物及青苗的所有者的補償或獎勵。 而農村宅基地土地歸農村集體所有,集體成員對宅基地享有的使用權在拆遷時獲得的權益包含了土地這一生產資料滅失后集體給予集體成員的福利性補償。 因此《補償安置合同》項下的權益是否進行區分要根據具體情況進行具體分析。 根據《房屋征收補償安置辦法》及《補償安置合同》相關內容,黎父雖作為合同乙方代表一戶及一套享受回購指標的被拆遷人進行簽約,但并不表明該協議的權益全部由戶內人員均分,也不表明該協議僅是原房屋所有權人的權益。 《補償安置合同》約定,根據乙方(黎父)戶籍人口數,甲方(征收人)按1500元/人的標準給予乙方一次性搬遷補助費。 經確認乙方戶籍人口數為4人,故甲方給予乙方的搬遷補助費共計為6000元。 若乙方按合同約定期限在移交房屋同時一并移交房屋周邊使用土地的,甲方根據乙方戶籍人口數,按5萬元/人的標準給予乙方獎勵金。 乙方戶籍人口數為4人,故乙方戶籍人口獎勵金共計20萬元。 對于上述爭議的搬遷補助費、戶籍人口獎勵金,其獎勵對象均系“戶”,且屬于因搬遷而發生的實際費用損失以及為保證順利拆遷而對配合拆遷的行為人的獎勵,這些款項可歸屬于拆遷時確因搬家和臨時過渡的房屋實際權利人或使用人所享有,與居住使用被征用房屋的戶內家庭成員密切相關,也與戶內其他成員的身份和數量緊密相連,本院認定獎勵金和搬遷費具有人身屬性正確,故黎父主張戶籍獎勵金5萬元及搬遷補助費1500元不應歸黎女兒所有的意見不成立。
法律分析:原則上,現有家庭成員應當平均分配。對于家庭成員征地補償根據現行的中央政策,承包土地保持長期穩定不變,無地人口在無地分配的情況下,可以通過家庭內部代際之間進行調劑。依此政策的精神,現有的家庭成員(必須是本集體經濟組織的成員)均屬承包人。
法律依據:《農村土地承包法》第三條
國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
法律分析:家庭成員征地補償款的分配:一般而言農村家庭被征收集體土地獲得征地補償款項,只要是家庭成員有分到承包土地的,都可以有權利享有補償款項,至于具體補償款項的份額的分配,可以由家庭成員互相協商決定。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》
第十六條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。農戶內家庭成員依法平等享有承包土地的各項權益。
第十七條 承包方享有下列權利:
(一)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;
(二)依法互換、轉讓土地承包經營權;
(三)依法流轉土地經營權;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償
(五)法律、行政法規規定的其他權利。
●征地補償款家庭成員內部分割糾紛
●征收補償家庭成員如何分配
●征地補償款家庭內分法
●征地補償家庭分配
●動遷補償款分家析產糾紛案例
●家庭成員分割拆遷款
●土地補償款家庭分割
●征收補償家庭成員如何分配
●家庭成員分割征地補償款糾紛
●家庭成員要求分配征地補償款
●分家析產能否獲得宅基地使用權,宅基地分家析產的法律規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村分家析產糾紛應該如何處理,農村分家析產糾紛怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地分家析產糾紛如何處理,:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地分家析產糾紛如何處理,宅基地糾紛分家析產:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村分家析產糾紛應該如何處理,農村分家析產糾紛怎么解決:今日村們集體維權在線法律咨詢
●房屋析產后遇拆遷怎么補償,拆遷補償款如何進行分家析產:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷已經完成析產糾紛法院判決后拿判決書到拆遷指揮部分進行分戶嗎,拆遷引發分家析產案件如何執行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●析產房屋拆遷能補償嗎,拆遷補償款如何進行分家析產:今日房屋拆遷補償規定更新
●分家析產的糾紛應該向哪個法院起訴?,分家析產糾紛如何起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●分家析產第17講:分家析產協議有人沒簽字還有效嗎?,什么是分家析產糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●分家析產第29講:懷疑父母神志不清被某子女欺騙過戶房產怎么辦?,家庭析產糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●分家析產的房產影響以后交易嗎?分家析產能否獲得宅基地使用權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●分家析產的房產影響以后交易嗎?分家析產能否獲得宅基地使用權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●宅基地分家析產的法律規定是哪些?在我國的法律規定中農村宅基地新規是哪些:今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地分家析產的法律規定是什么?在我國的法律規定中農村宅基地新規是什么:今日在線土地征收法律咨詢
內容審核:石珊律師
來源:臨律-分家析產第25講:征收補償款是家庭成員都有份嗎?,