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子女兄弟姐妹四個,其母親一個怎么分一套房,父母有五套房姐弟倆怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-16 05:51:58
  • 作者:

    圣運律師
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子女兄弟姐妹四個,其母親一個怎么分一套房,在子女兄弟姐妹四個以及母親共五人之間分配一套房產時,首先應明確該房產是否涉及遺囑或遺贈扶養協議。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條,繼承開始后,有遺囑的按照遺囑繼承,有遺贈扶養協議的按照

子女兄弟姐妹四個,其母親一個怎么分一套房,父母有五套房姐弟倆怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、子女兄弟姐妹四個,其母親一個怎么分一套房

在子女兄弟姐妹四個以及母親共五人之間分配一套房產時,首先應明確該房產是否涉及遺囑或遺贈扶養協議。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條,繼承開始后,有遺囑的按照遺囑繼承,有遺贈扶養協議的按照協議辦理,否則按照法定繼承辦理。

一、若存在遺囑或遺贈扶養協議

如果存在有效的遺囑或遺贈扶養協議,且其中明確指定了房產的繼承人或受贈人,那么應依照遺囑或協議的內容進行分配。

二、若不存在遺囑或遺贈扶養協議,則按照法定繼承辦理

法定繼承人的范圍和順序

根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條,第一順序繼承人為配偶、子女、父母。在本案例中,母親和四個子女均為第一順序繼承人。

繼承份額的確定

一般情況下,同一順序繼承人繼承遺產的份額應當均等,即母親和四個子女應平分房產,各自獲得五分之一的份額。

但如果某個繼承人生活有特殊困難且缺乏勞動能力,或者對被繼承人盡了主要扶養義務,可以在分配時予以照顧或多分。

若有繼承人具備扶養能力和條件卻不盡扶養義務,則應當不分或少分。

綜上所述,在不存在遺囑或遺贈扶養協議的情況下,母親和四個子女作為第一順序繼承人,原則上應平分該套房產。但具體分配還需考慮各繼承人的實際情況和貢獻,以及他們之間是否能夠通過協商達成一致意見。

二、兄弟姐妹分房產應該怎么分的

兄妹兩個人的房產證分割可以根據共同共有房產分割的辦法分割。共同共有中各共有人對房產享受平等的所有權,共同共有房產的分割應以權利平等為出發點。

共同共有的房產應按以下辦法進行分割:

共同共有房產的分割必須取得全體共有人的一致意見。如果共有人之間能達成一致意見,則按協商確定的份額進行分割。如果有一位共有人不同意或提出異議,則不能進行分割。

因為共同共有人的權利平等,無份額之多少,每個共同共有人的權利平等,因此,每個共有人的意見都應該尊重。如果房產的共有人之間不能達成一致意見,則可請求人民法院裁決。在我國司法實踐中,法院對共同共有房產的裁決,一般也是采取調解協商的辦法,確定出各個共有人的份額,然后按各自的份額,依據按份共有房產的辦法進行分割。在夫妻共有房產在婚姻終止時進行分割,原則上應當采取平均分配的辦法,但同時也應照顧女方及子女利益。

一、房產證上共同共有是什么意思

所謂房屋共有,是指兩個單位以上,或者兩個以上共有的房屋。

房屋共同共有區別于房屋按份共有,具有以下兩個顯著特點:

1、房屋的所有權不劃分所有權份額,各所有權人享有平等的權利。

2、除依法律規定和當事人另有約定外,對房屋的共有關系不能終止,房屋不能分割,只有出現法律規定或當事人約定的事由,導致產生共同共有的共同關系歸于消滅時,共有人才能分割共有房屋。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第二百九十七條

不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

三、父母有五套房姐弟倆怎么分

一、父母有五套房姐弟倆怎么分

根據《民法典》(2021年1月1日起實施)的相關規定,繼承權主體可以通過法律的直接規定明確,或者是合法有效的遺囑指定,也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養協議指定。

財產的分配:

一般情況下,同一順序的各繼承人應當按繼承人的人數均等分數額。

特殊情況下同一順序各繼承人可不均等分配遺產,這些特殊情況是指:

1、對生活有特殊困難和缺乏勞動能力的繼承人,在分配遺產時應當予以照顧,可以多分。

2、對被繼承人盡了主要贍養或扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,在分配遺產時可以多分。

3、有扶養能力和扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

4、經繼承人之間協商同意的,也可以不均等分配。

二、繼承人具體為以下三類:

1.法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?!睹穹ǖ洹?

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

2.遺囑指定的繼承人。根據《民法典》

第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。

第一千一百三十一條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人,可以分給適當的遺產。

3.遺贈扶養協議指定的繼承人?!睹穹ǖ洹?

第一千一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議,該組織或者個人承擔該自然人生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。

此外,根據《民法典》

第一千一百五十五條遺產分割時,應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的,保留的份額按照法定繼承辦理。

在遺產繼承糾紛中,首先要確定的便是繼承權主體,也即哪些人具有遺產繼承資格。而遺產繼承資格的確定,在沒有遺囑的情況下,應依法定遺囑的方式來分割遺產。而依法定繼承相關親屬關系的確定,則是依據《民法典》所規定的親屬關系間權利義務來明確是否具有繼承資格的。

在財產分配的過程中,子女雙方應當理性看待事情的發展,切勿因為金錢而進行親人之間的情感相互傷害。同時,父母在進行財產分割時也應當私下立遺囑,遺囑在法律層面上是具有權威性的,子女應當尊重父母的規定。若是,父母已經過世的,將按照以上原則進行。

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內容審核:鄧海鳳律師

來源:中國法院網-子女兄弟姐妹四個,其母親一個怎么分一套房,

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