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一、違建拆遷怎么維權(quán)

要是你的房子被合法強(qiáng)拆了，那就得看你的損失有多大了。

比方說(shuō)房?jī)r(jià)、屋里的東西、地板啊等等的折舊費(fèi)，還有搬家費(fèi)以及臨時(shí)住所的租金等等，這些都是要算進(jìn)去的。

說(shuō)到房?jī)r(jià)，國(guó)務(wù)院那個(gè)《住房地征收補(bǔ)償》文件是這么說(shuō)的，政府得先摸清楚你房子的情況再動(dòng)工。

所以，補(bǔ)償款就要按你家實(shí)際的房間數(shù)來(lái)算了。

再說(shuō)屋里的東西和裝修，《行政訴訟法》說(shuō)了，如果你投訴政府處理不當(dāng)，你得自己拿出證據(jù)證明。

但如果是因?yàn)檎脑虿抛屇隳貌怀鲎C據(jù)，那么政府就需要負(fù)責(zé)舉證了。

說(shuō)到底，如果你沒(méi)列個(gè)清單什么的，到時(shí)候舉不出來(lái)就你自己倒霉啦！另外，這個(gè)補(bǔ)償里面除了房?jī)r(jià)，還有搬遷費(fèi)、臨時(shí)住所費(fèi)，甚至還有政府給你的補(bǔ)貼呢。

所以只要是強(qiáng)拆賠的，你都可以去跟他們理論。

二、違建拆遷如何維權(quán)

關(guān)于違章建筑的拆除及維權(quán)途徑，主要可涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，應(yīng)當(dāng)確定拆遷行為的合法性，如若發(fā)現(xiàn)在此過(guò)程中有任何的違法情況，可以依法提起行政訴訟進(jìn)行維權(quán)；其次，針對(duì)拆遷所涉及到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償爭(zhēng)議問(wèn)題，您應(yīng)當(dāng)積極與拆遷方展開(kāi)溝通與協(xié)商，或者通過(guò)行政裁決機(jī)制來(lái)予以解決；若諸位在與拆遷方的交流和協(xié)商中未能達(dá)成共識(shí)，那么便可以考慮向上級(jí)行政部門提出行政復(fù)議申請(qǐng)，甚至是啟動(dòng)行政訴訟程序。

在此過(guò)程中，各位務(wù)必妥善保存并收集相關(guān)的證據(jù)材料，例如房產(chǎn)證、土地證以及拆遷通知等文件。

三、偽造拆遷協(xié)議賣房違法嗎

針對(duì)合同詐騙罪，首先我們需要明確的是，它是指以非法占有為直接動(dòng)機(jī)或目的，通過(guò)在簽訂及履行合同這兩個(gè)環(huán)節(jié)中欺騙或誤導(dǎo)合同對(duì)方當(dāng)事人，從而達(dá)到獲取他人財(cái)物的行為。

如果這種行為涉及到的金額較大，那么將面臨三年以下有期徒刑或者拘役，同時(shí)還可能被處以罰金；若涉及金額巨大或者存在其他嚴(yán)重情節(jié)，則將面臨三年以上十年以下有期徒刑，同樣也會(huì)被處以罰金；而當(dāng)涉及金額特別巨大或者存在其他特別嚴(yán)重情節(jié)時(shí)，則將面臨十年以上有期徒刑甚至無(wú)期徒刑，并且還可能被處以罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。