15套房拆遷補償標準,房屋征收補償標準是多少

一、房屋征收補償標準是多少?

1、房屋被征收，房屋的所有者可以獲得的補償數額可能為幾十萬元。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、具體房屋補償金額的計算方式如下：

(1)房屋拆遷貨幣補償

合法擁有房產評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價

合法擁有房產評估價格，加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

3、房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費，加上沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加上超過過渡期限的臨時安置補助費，加上非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

備注：

(1)如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

(3)被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

二、征收房屋價值的補償金額最低為多少?

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

(1)對住宅房屋應當實行同一征收項目統一標準的征收獎勵。住宅房屋價值的補償金額加上征收獎勵不得高于被征收房屋所處區位的新建普通商品住宅的市場價格。

(2)房屋征收補償可實行搬遷時限獎勵制度。搬遷時限獎勵標準應控制在被征收房屋類似房地產市場價格的15%以內。

(3)房屋征收部門應當將分戶簽約情況、房屋補償單價、補償方式、獎勵情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。

2、被征收房屋的建筑面積與房屋用途的認定，以房地產登記機構頒發的房地產權證標注的面積和用途為準。

房地產權證未標注的或者標注的與房地產登記簿不一致的，以房地產登記簿標注的面積和用途為準。市、區(縣級市)人民政府作出房屋征收決定前，應當由房屋征收部門組織有關部門依法對擬征收范圍內未經產權登記的建筑，以及房地產登記簿記載事項不明確或者與現狀不符的建筑進行調查、認定和處理。

三、被拆遷方一定可以獲得住房保障嗎?

1、被拆遷方不一定可以獲得住房保障。

依法征收個人住宅且被征收人符合住房保障條件的，市、區(縣級市)人民政府應當優先給予住房保障，不受輪候限制。

2、被征收人選擇房屋產權調換的，可以獲得補償差價。

(1)被征收人選擇房屋產權調換的，房屋征收部門與被征收人應當計算被征收房屋價值的補償金額加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與產權調換房屋價值，結清差價。除房屋征收部門與被征收人協商一致以外，產權調換房屋的套內建筑面積不得少于被征收房屋的套內建筑面積。

(2)產權調換房屋公用分攤面積超出被征收房屋公用分攤面積的部分，由房屋征收部門按產權調換房屋的建安成本價格與被征收人進行結算。

房屋征收補償標準是多少，這個問題在上述文章中已經給出明確解答，房屋被拆遷的情況之下，對于房屋的所有權人來說是可以獲得相關的拆遷補償的。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業律師了解。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●15套房拆遷補償標準是多少

●15套房拆遷補償標準最新

●套房拆遷補償標準明細2022

●15套房拆遷補償標準表

●套房拆遷補償標準明細2024年

●套房拆遷補償標準明細2024最新版

●拆遷十幾套房

●十套拆遷房

●拆遷賠十幾套房子

●15套房子

●拆房賠償一家四口怎么分

●拆房賠償一家四口怎么分

●家里拆遷四套房

●一家四口人動遷可以給幾套房

●一家三口拆遷能分幾套房

●拆遷一家人怎么分

●拆遷分了四套房

●拆遷分了4套房

●拆遷戶手握四套房

●一家三口拆遷能有幾套房

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償標準2018中牟，鄭州買二套房政策是怎么規定的:今日拆遷補償標準更新

●非成套房屋拆遷補償征收，非成套住宅拆遷補償:今日土地征收規定更新

●寶雞市拆遷補償暫行規定，被拆遷的套房長達十年沒得到安置金如何索賠 :今日拆遷補償規定更新

●拆遷補償最多的有多少套房屋，拆遷最多能拿幾套房子:今日房屋拆遷補償規定更新

●套房拆遷補償規定，拆遷面積不夠一套房怎么辦 :今日拆遷補償規定更新

●舊樓房拆遷補償1.3倍就是多少，拆房子賠幾套房子:今日樓房拆遷補償規定更新

●拆遷補償房屋配套房補償嗎，拆遷要了安置房以后還會有補償金嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

●房改房是以成本價購買面積為準還是以整套房面積為準,房改房是否以成本價購買的面積為準，還是以整套房面積為準？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●兩套房子拆遷補償46平規定，求濟南市最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●房山首套房政策最新,租房簽了一年合同,中途退租可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京名下有房的,戶口,北京戶口名下可以擁有幾套房？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市二套房首付比例多少,北京二套房首付比例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房再買房子算首套?有拆遷安置房后再購房還算首套房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●在北京購買第二套房首付多少,北京二套房首付要多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京二套房首付比例是多少,北京二套房首付比例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京二房房貸新政策,北京二套房房貸政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京二套房貸款政策2022,北京二套房貸款政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西女子離婚分得一套房，遺忘長達23年！成了六旬老太后上門認領,同居十五年，老太爭遺產:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●動遷配套房的分類,動遷房的分類有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●首套住房如何界定?首套房怎么界定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】15套房拆遷補償標準，15套房拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：王妍潔

內容審核：吳海麗律師