拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018中牟,鄭州買二套房政策是怎么規(guī)定的

一、鄭州買二套房政策是怎么規(guī)定的?

根據(jù)《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》規(guī)定,符合下列條件的家庭才可限購(gòu)第二套房: 鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上。

夫妻雙方收入不超過鄭州市年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的4倍;

3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米;

鄭州市人民政府規(guī)定的其他條件。

28周歲以上的無房單身人員符合前款1、2項(xiàng)規(guī)定,年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍的,可以購(gòu)買一套建筑面積80平方米的第二套房。 購(gòu)買第二套房的標(biāo)準(zhǔn)建筑面積,家庭成員2人的為80平方米,3人以上的為100平方米至120平方米。

鄭州首套房未還清能再買二套房么?

1、伴隨著二胎政策的全面開放以及買房首付比例的降低，買二套房的家庭也越來越多了，貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套;若貸款未結(jié)清，算二套，那么在購(gòu)買二套房的時(shí)候就要執(zhí)行二套房的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)了。

2、首套房貸款未還清，二套房是可以貸款的，首付仍享首套待遇即首付比例為20%，所以同樣的道理，二套房在首套還未結(jié)清貸款的情況下也是可以申請(qǐng)銀行貸款的。

3、第二套房貸款首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知。

二、鄭州買二套房有什么限制?

1、政策公布：第二套房貸款首付比例調(diào)整為不低于40%。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知。

2、對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買第二套普通自住房，第二套房貸款首付款比例為30%。

3、對(duì)已經(jīng)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買第二套普通商品房，第二套房貸款首付款比例調(diào)整為不低于40%。

在現(xiàn)代社會(huì)，我們國(guó)家購(gòu)買二套房時(shí)，并不是沒有任何限制的，因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在很多人的房屋來進(jìn)行炒房，為了遏制這種現(xiàn)象的發(fā)生，國(guó)家對(duì)于購(gòu)買二套房作出了明確的條件限制，比如說在鄭州購(gòu)買二套房的時(shí)候，必須是三個(gè)人以上，家庭住房建筑面積沒有達(dá)到80平方米。

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投稿：畢鵬

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