國有企業(yè)房屋拆遷征收與補(bǔ)償,國家和企業(yè)拆遷一樣嗎,您好，各地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不一樣。具體補(bǔ)償金額需與當(dāng)?shù)夭疬w辦協(xié)商。補(bǔ)償包括三個(gè)部分：征收房屋價(jià)值補(bǔ)償（征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格）。因房屋征收造成
您好，各地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不一樣。具體補(bǔ)償金額需與當(dāng)?shù)夭疬w辦協(xié)商。補(bǔ)償包括三個(gè)部分：征收房屋價(jià)值補(bǔ)償（征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格）。因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。因收房造成停產(chǎn)停業(yè)的賠償（以收房前的利益為基礎(chǔ)，暫停收房），在收房停產(chǎn)期間給予補(bǔ)償）。如果你覺得賠償不合理，不要輕易簽字。
一、國有土地房屋征收如何補(bǔ)償
國有土地上房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目有：
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
二、宅基地拆遷安置補(bǔ)償有什么法律依據(jù)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第47條規(guī)定，結(jié)合土地原用途和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，制定補(bǔ)償方案。政府性拆遷，要有政府的批文。企業(yè)自遷則沒有批文。
法律分析：
各地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不一樣。具體補(bǔ)償金額需與當(dāng)?shù)夭疬w辦協(xié)商。補(bǔ)償包括三個(gè)部分：征收房屋價(jià)值補(bǔ)償。因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償。因收房造成停產(chǎn)停業(yè)的賠償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》 第條四十七條 結(jié)合土地原用途和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，制定補(bǔ)償方案。政府性拆遷，要有政府的批文。企業(yè)自遷則沒有批文。
法律分析：1，補(bǔ)償方面：如果說是征地（政府拆遷）的話，那就是給多少補(bǔ)償就是多少，政府征地必須依照國家標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；開發(fā)商拆遷的話，是委托拆遷公司跟你們談，就有商量的余地。2，用途方面：政府征地一般是城市開發(fā)，如鐵路；開發(fā)商拆遷一般是商業(yè)住宅改造。3，拆遷手段性質(zhì)：政府征地是強(qiáng)制性的，開發(fā)商拆遷可以有商量余地。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷是政府部門策劃的，有補(bǔ)償，拆遷的房子還有其他用途。搬遷可由政府要求或自行決定。房子不用拆，補(bǔ)償也很少。土地征收是指國家為了公共利益的需要，按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將集體所有的土地變更為國有土地，并依法給予補(bǔ)償?shù)男袨?/p>
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：首先，集中人口，留下更多的土地用于農(nóng)業(yè)或工業(yè)用；其次，增加政府收入；第三，拆遷之后，開發(fā)商建房子，促進(jìn)了GDP的增長。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償方案
●國有企業(yè)拆遷政策
●國有企業(yè)員工拆遷安置辦法
●國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款使用范圍政策
●國有企業(yè)房屋拆除程序
●國有企業(yè)職工住房拆遷
●國有企業(yè)房屋征收補(bǔ)償收入
●國有房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●國有土地企業(yè)拆遷補(bǔ)償
●國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●國企員工住房拆遷有沒有補(bǔ)償
●國企員工住房拆遷有沒有補(bǔ)償
●國有企業(yè)房屋拆遷
●國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償方案
●國有企業(yè)拆遷政策
●國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款使用范圍政策
●國企公房拆是如何補(bǔ)償職工實(shí)例
●國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●國有企業(yè)拆遷員工賠償
●國企人員能不能享受拆遷補(bǔ)償
●國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款規(guī)定，國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何使用:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)使用規(guī)定，國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何使用:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●國企拆遷補(bǔ)償規(guī)定，國企國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●固定資產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款使用規(guī)定，國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何使用:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●國有企業(yè)改制劃撥土地處置,企業(yè)改制國有劃撥土地如何處置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家對國有企業(yè)房屋怎么辦的?國有企業(yè)的房屋可以進(jìn)行強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●關(guān)于國營企業(yè)拆遷回建房的政策補(bǔ)償,國有企業(yè)職工住房拆遷如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有企業(yè)拆遷補(bǔ)償款如何使用,政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)如何納稅,國有企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)納稅范圍是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●任企業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子遇拆遷如何補(bǔ)償,國有企業(yè)職工住房拆遷如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有企業(yè)房屋拆遷辦理流程是怎樣的，房屋拆遷的手續(xù)怎么辦的？是什么流程？:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢
●國有資產(chǎn)被征收?國有企業(yè)被征收了企業(yè)職工應(yīng)該是怎么安置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國有企業(yè)房屋拆遷納稅嗎，企業(yè)房屋拆遷是否還交房產(chǎn)稅？:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢
●國有企業(yè)土地合作開發(fā)?央企土地聯(lián)合開發(fā)需要政府批準(zhǔn)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●集體土地可以劃撥國有企業(yè)嗎?集體土地可以劃撥嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國企政策性關(guān)閉破產(chǎn)四年完成,國有企業(yè)可以破產(chǎn)嗎可以倒閉嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有企業(yè)改制后土地歸誰 ,國有土地能否劃撥給國有企業(yè):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)如何納稅,國有企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)納稅范圍是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有企業(yè)改制后土地歸誰,國有企業(yè)改制后土地歸誰 -法律知識(shí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】國有企業(yè)房屋拆遷征收與補(bǔ)償，國有企業(yè)拆遷政策本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：杜光
內(nèi)容審核：張小華律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
