一、征收范圍變更后如何處理？

法律分析：在土地征收過程中，征收范圍的變更是常見的情況。但是，征收范圍變更后，征收補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算及支付處理是很多人關(guān)心的問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收范圍發(fā)生變更后，需要對補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體計(jì)算方法在不同地區(qū)略有不同，但應(yīng)根據(jù)被征收人等相關(guān)方面的情況進(jìn)行綜合考慮。此外，征收范圍變更后需要重新編制征收方案，并報(bào)上級主管部門審核批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第三十一條：土地征收實(shí)行國家統(tǒng)一、地方分級的管理制度，征收范圍、征收項(xiàng)目、征收程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)依法合理確定。

2.《國家物價(jià)局關(guān)于全國城市非居民土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（2021年版）》第三條：征收范圍變更后，重新編制征收方案，報(bào)同級人民政府土地行政主管部門審核批準(zhǔn)，并視情重新確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.《國土資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地收儲安置工作的若干措施》第十六條：實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)前，應(yīng)根據(jù)當(dāng)前土地市場價(jià)格和被征收人的意愿，綜合考慮被征收土地位置、用途、等級、面積、市場價(jià)格等因素，按照公平合理的原則確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

總之，征收范圍變更后的處理需要嚴(yán)格遵照法律的規(guī)定，依法計(jì)算和支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照規(guī)定重新編制征收方案，報(bào)上級主管部門審核批準(zhǔn)。

二、征收區(qū)域和拆遷的區(qū)別

法律主觀：

征地和拆遷二者存在的區(qū)別如下：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則應(yīng)是充分、合理。

法律客觀：

《土地管理法》

第四十八條

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、被征收方案是否可以自行修改？

法律分析：被征收方案可以自行修改，但需要遵守相關(guān)法律規(guī)定。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條：“國家實(shí)行征收土地有償使用制度，實(shí)行征收前應(yīng)當(dāng)制定征收方案。”

2.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條：“被征收人對征收方案有異議的，可以提出書面意見，并要求聽取意見。”

3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條：“征收土地應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照征收決定和征收方案的規(guī)定執(zhí)行。”

綜上所述，被征收方案是需要制定的，但被征收人有權(quán)提出異議并要求修改。修改時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，如聽取被征收人的意見，并嚴(yán)格按照征收決定和方案的規(guī)定執(zhí)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收范圍變更后如何處理土地

●征收范圍變更后如何處理房屋

●征收方式變更

●征收范圍變更后如何處理

●征收改建什么意思

●征用改為征收

●征收范圍確定

●征收范圍變更后如何處理房屋

●征收范圍調(diào)整的公告

●征收區(qū)域意味著什么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●花園違章搭建怎么合法化,業(yè)主跟風(fēng)占用公共綠地違建私家花園,違章搭建如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●碭山縣城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生房屋建筑合同糾紛如何處理:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●對于征收房租產(chǎn)權(quán)不明的如何處理 ,對于征收房租產(chǎn)權(quán)不明的如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●賣房拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償中如何處理被征收人的債權(quán)債務(wù)？,拆遷補(bǔ)償可用于清償債務(wù)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院執(zhí)行錯(cuò)誤應(yīng)該如何處理,法院執(zhí)行錯(cuò)誤應(yīng)該怎樣處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何處理應(yīng)聘者提供的資料與事實(shí)不符的情況？,招聘信息與實(shí)際不符犯法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●楊浦區(qū)拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021，現(xiàn)場交通違章如何處理流程:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●強(qiáng)行拆遷案例?城市房屋強(qiáng)制拆遷造成錯(cuò)案如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●高速公路征地補(bǔ)償糾紛如何處理？,高速公路征地賠償 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房改房買賣合同糾紛如何處理,房改房買賣糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●賣房拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)在要拆遷如何處理:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征地拆迂糾紛如何處理,征地拆遷糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何處理動(dòng)遷補(bǔ)償糾紛？,房子動(dòng)遷怎么處理拆遷補(bǔ)償糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地安置補(bǔ)償爭議如何處理,征地補(bǔ)償安置爭議解決辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對土地征收補(bǔ)償不滿如何處理,對征地補(bǔ)償不滿怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款如何處理？,村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●假離婚分戶怎樣處理,拆遷后如何處理假離婚分戶問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對拆遷協(xié)議有異議該怎么辦?拆遷補(bǔ)償協(xié)議異議如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷怎么補(bǔ)償?對征地拆遷補(bǔ)償如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-征收范圍變更后如何處理？，