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一、征地拆遷中,被征收人如何申請聽證

征地拆遷中,被征收人可以通過提交聽證書面申請來依法申請聽證，具體如下：

《國土資源聽證規(guī)定》第23條規(guī)定，聽證的書面申請包括以下內容：

(一)當事人的姓名、地址;

(二)申請聽證的具體事項;

(三)申請聽證的依據、理由。

第24條規(guī)定，聽證機構收到聽證的書面申請后，應當對申請材料進行審查;申請材料不齊備的，應當一次告知當事人補正。實踐中存在的反復要求補正，一次只告知一項不齊備事項的做法，是不符合規(guī)定的。

而如果國土部門決定不予受理的，應當書面告知當事人不予聽證。同意舉行聽證的，后面的步驟，被征收人只需按照國土部門下發(fā)的《聽證通知書》即有關告知要求即可。

依據國土資源聽證規(guī)定的要求，征地拆遷過程中進行聽證的，應該由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門組織聽證。

二、在拆遷過程中，什么情況下拆遷戶可以提起聽證

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條規(guī)定：因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

《征收土地公告辦法》第十條規(guī)定：有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。

《國土資源聽證規(guī)定》第三條規(guī)定：對于擬定或者修改基準地價、組織編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產資源規(guī)劃、擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準、擬定擬征地項目的補償標準和安置方案、擬定非農業(yè)建設占用基本農田方案等事項以及在制定規(guī)章和規(guī)范性文件或者出現主管部門規(guī)定的其他情形時，如果這些事項直接涉及公民、法人或者其他組織的重大利益的，相關部門要根據需要組織聽證。

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