承包土地退回村集體還能獲得征地補償款嗎?承包土地退回村集體的情形有哪些,一、承包土地退回村集體還能獲得征地補償款嗎?承包土地退回集體是否獲得征地補償款,取決于該承包地上是否有屬于原承包戶的樹木建筑等附著物。《中華人民共和國農村土地承包法》地
承包土地退回集體是否獲得征地補償款,取決于該承包地上是否有屬于原承包戶的樹木建筑等附著物。
《中華人民共和國農村土地承包法》地二十二條規(guī)定:“承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。”根據該條規(guī)定,沒有承包的土地就不能要求村委會給付青苗補償費,如果該承包地上仍然有屬于原承包戶的樹木建筑等附著物可以在村委會得到該項補償。
北京圣運律師提醒,關于土地補償費問題,農村土地屬于農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組集體所有,退回承包地的村民作為該村集體的村民不論是否承包了地,和其他村民一樣享有同等的村民待遇。
承包土地退回村集體的情形有:
1.承包期內,承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農業(yè)戶口的;
2.承包期內,承包方提出書面申請,自愿放棄全部承包土地的;
3.承包土地被依法征用、占用,導致農村土地承包經營權全部喪失的;
4.承包經營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應當終止承包合同,收回發(fā)包的耕地;
5.其他收回土地承包經營權證的情形。
征地補償款如果是對婚姻關系存續(xù)期間所取得的土地的征收,就屬于夫妻共同財產;如果是一方婚前的土地,征地補償款也會屬于一方所有。如果是夫妻共同財產,離婚時,法院會按比例分配,會按照偏向照顧子女、老人一方的原則分配。
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內容審核:北京圣運律師
來源:中國法院網-承包土地退回村集體還能獲得征地補償款嗎?承包土地退回村集體的情形有哪些,承包土地退回村集體的情形有哪些