村委會是不是確認土地承包無效的主體，因大多數農村土地承包合同發包時履行民主議定程序不完善，未召開村民或村民代表會議，即使召開了會議也可能在計算村民代表基數等方面沒有嚴格按照村委會組織法、土地管理法、土地承包法等法律的規定計算產生村民代表，因
因大多數農村土地承包合同發包時履行民主議定程序不完善，未召開村民或村民代表會議，即使召開了會議也可能在計算村民代表基數等方面沒有嚴格按照村委會組織法、土地管理法、土地承包法等法律的規定計算產生村民代表，因此法院也不綜合考慮其他因素，為維護某些利益部門，機械片面的適用村委會組織法、土地管理法、土地承包法等有關發包集體土地須經超過三分之二村民或戶數的村民代表同意的民主議定規則，以土地承包合同未履行民主議定程序或履行有瑕疵而違反法律規定為由確認土地承包合同無效，進而剝奪了承包人的征地補償安置權，筆者認為發包方村委會不是提起合同效力確認的主體，理由是：就違反民主議定原則提起土地承包合同效力確認的訴訟主體不是村委會而是村集體的過半數村民。
根據原“審理農業承包合同糾紛案件問題若干規定(試行)”第二條規定，“發包方所屬的半數以上村民，以簽訂承包合同時違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律規定的民主議定原則，或者其所簽合同內容違背多數村民意志，損害集體和村民利益為由，以發包方為被告，要求確認承包合同的效力提起訴訟的，人民法院應當依法受理，并可通知承包方作為第三人參加訴訟”。因此，有權以違反民主議定程序為由，請求確認合同效力的訴訟主體是發包人所在村集體經濟組織的過半數村民。
盡管引用的上述司法解釋被新的司法解釋取代，但依實體從舊、程序從新的法律適用原則，原“審理農業承包合同糾紛案件問題若干規定(試行)”第二條規定，依然可適用于二輪承包合同，而且就違反民主議定程序提起土地承包合同效力確認的訴訟主體規定只有此司法解釋，因此必須適用。而從新的司法解釋也就是“關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋”的所有條文里看，均沒有發包方以違反農村土地承包法48條為依據請求確認合同無效的規定，倒是從“關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋”第5、6、12等條款里看出，承包方可以請求確認無效。農村土地承包法48條的立法本意就是保護大多數村民利益，防止村委會越權發包，因此，如果以違反民主議定原則提起合同無效確認的只有大多數村民，而絕不是發包方村委會。
●村委會是不是確認土地承包無效的主體
●村委會是不是確認土地承包無效的主體關系
●村委會承認土地算違建嗎
●村委會是不是確認土地承包無效的主體類型
●村委會承包土地合法嗎
●村委會有權確認有糾紛的土地嗎?
●村委會不按土地承包法確權
●村委會是不是確認土地承包無效的主體關系
●村委會對土地的責任是什么
●村委會 土地
●征地補償款村里不給該怎樣告?土地征收補償款打給村委會,村委會卻不給我們,這合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會有權分配村集體土地嗎?村委會有權決定如何分配土地補償費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地拆遷村委會簽字有效嗎，村委會能征收土地嗎能簽訂拆遷補償協議嗎:今日拆遷補償在線咨詢
●村委會征地補償款發放不合理能起訴嗎?遇到征收了,村委會能直接代表村民在補償協議上簽字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委強征農民土地怎么訴訟?村委會“強征”土地他們到底有沒有這個權利：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會有權征收村民的土地嗎?村委會能代表政府征收我家土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會在村集體土地上蓋小區?村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會有權利強拆老舊房屋嗎?村委會有權強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村干部私刻村委會公章?村干部有公章非法買賣土地如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●不經過村委會備案可以轉包土地嗎?村民之間轉包只需備案,不需經過村委會書面同意：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會開具土地證明?村里開具土地證明是否有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權流轉需要村委會同意嗎?農村土地承包經營權流轉,受讓方可以是組織嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村宅基地村委會拆遷補償和安置，新農村建設宅基地有補償嗎,農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償在線咨詢
●村委會擅自改變土地性?村干部擅自改變土地用途如何處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會怎么分配國家征地補償款款,村委會有權分配土地補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償款,村委會能否決定如何發放,村委會是否有權決定征地補償款如何發放？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委征地協議書范本?村委會征地協議書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會有權終止承包合同嗎?村委會有權取消土地承包合同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會與村民承包合同?民法典中與村委會簽訂承包合同能否解除：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●村委會有權和村民簽征地協議嗎?村委會有權簽署征地協議嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：劉佳律師
來源：臨律-村委會是不是確認土地承包無效的主體，
