毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

解決由于征地補償款的分發而引起的農民和村委會之間的糾紛,如何解決農村征地補償分配糾紛問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 19:39:12
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

解決由于征地補償款的分發而引起的農民和村委會之間的糾紛,對于這一類矛盾,2002年8月19日,最高人民法院立案庭曾作出(2002)民立他字第4號批復,土地征用補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的情況,分別規定:1、農民

解決由于征地補償款的分發而引起的農民和村委會之間的糾紛,如何解決農村征地補償分配糾紛問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、解決由于征地補償款的分發而引起的農民和村委會之間的糾紛

對于這一類矛盾,2002年8月19日,最高人民法院立案庭曾作出(2002)民立他字第4號批復,土地征用補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的情況,分別規定:

1、農民因土地補償費與集體經濟組織發生糾紛,不屬平等主體之間的法律關系,不屬人民法院的受理范圍,應由有關行政部門協調解決;

2、需要安置的人員由農村集體組織安置的,安置補助費支付給農村集體組織,由農村集體組織管理和使用,因此發生的爭議也不屬于法院受案范圍;

3、對不需要農村集體組織安置的人員,安置補償費應當直接付給有關人員,因此發生的糾紛屬于平等主體之間的爭議,法院應作為民事案件受理;

4、地上附著物和青苗所有者因該項補償費與集體經濟組織發生的爭議,也屬于人民法院受案范圍。

根據上文介紹,農村征地補償協議糾紛民事主要被分為兩類,根據兩種由于不同原因的引起的征地補償糾紛民事,法律上也做出了相關的規定,規定了兩種不同的救濟方式以及補助費發放的對象,在和諧解決征地補償引起的民事糾紛的過程中起到了重要作用。

一、集體土地征用補償分配方式

第二十五條征用土地方案經依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

二、農村征地補償分配糾紛產生原因

1、農村土地征收補償費用的性質和歸屬法律規定不明確。承包地之外的農村集體土地被征用,征收方向農村集體經濟組織支付地上附著物和青苗費補償費、安置補助費,其歸屬法律、法規沒有明確規定。由于農村土地權屬的立法界定不清,大量的補償費無法為農民所掌握,嚴重損害了農民的利益。依照現行法律規定,青苗補助費和地上附著物補償費應分配給該物的所有者,通常為農民個人所享有;安置補助費國家規定應由集體經濟組織所享有,若農民自謀職業,應發給農民個人。但現行的立法模式并沒有為集體作出嚴格界定,現實中農村集體土地一般存在三種模式,即鄉鎮集體所有,村民委員會集體所有,村民小組集體所有。對所有權主體多級性和不確定性的規定,反而造成了集體土地所有權主體的虛位,導致了集體土地人人所有,卻人人無權。因為農村實行家庭承包經營為基礎,統分結合雙層經營體制以后,農村集體經濟組織大多解散,原來屬于鄉鎮、村集體經濟組織所有的土地已經分給各村內小組的農戶承包經營,而且當初分地的時候土地權屬登記手續大多不健全,在土地未被征收時這種潛在的權屬不清問題一般不太引人注意,但是當面臨補償金的時候,三個主體都爭搶土地補償金,即使屬于村內小組所有的土地被征收后,鄉鎮、村克扣、截留補償金的不正?,F象大量存在,補償金落實到真正土地權利人手中的所剩無幾。

2、國家農村土地征收補償標準不合理。我國《土地管理法》規定的征收土地補償費、勞動力安置補助費都是按照被征收土地前三年的平均年產值計算的,其補償標準計算的基準是農地的年產值,而土地補償費的確定很大程度上與被征地所處的區位、區域經濟發展狀況及區域基礎設施條件等緊密相關,而與土地年產值的關聯性并不明顯,法定的征地補償標準較土地實際產出價值而言往往失真。由于政府作為利益參與方分享土地征收的利益,被征收方又極少參與征收過程,導致很多地方政府常常按照法定最低標準給予補償甚至連法定的最低標準也達不到,在自由裁決的權限內,出現顯失公平的不合理現象更是常見。實踐中政府往往以支付較低的補償費為對價獲得土地,再以很高的土地使用權出讓金轉入市場,但失地的集體組織和農民卻不能從增值中獲利。

3、補償程序不完善,司法救濟難到位。補償過程中雖有公告和聽證的規定,但缺乏農民實際參與聽證的保障渠道。法律規定征地補償方案由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門制定,補償方案制定后才公告告知農民,對農民提出的意見只在確需修改的情況下才改動補償方案,極大地限制了農民的參與權。另外,發生糾紛后,法院往往以征地補償案件不屬于民事案件為由不予受理,司法保護不能實現?,F有的土地征收補償法律法規沒有規定對裁決不服的救濟途徑,《土地管理法》第十六條的規定主要是土地所有權和使用權的權屬糾紛的救濟途徑,而不包括土地征收補償糾紛的處理。根據現行《土地管理法》的規定,征收各方不能對征地補償標準達成一致意見的,由征收部門裁定,而且該裁定為終局裁定,相對人不能向人民法院起訴。這種制度安排,給征收方以過大的權力,而被征收方連起碼的司法救濟權都沒有。雙方的攻防武器嚴重失衡,極易造成對被征收人利益的損害。

三、如何解決農村征地補償分配糾紛問題

法律分析:補償標準爭議先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。征地信息公開糾紛屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

法律依據:《中華人民共和國行政復議法》 第二條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益,向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定,適用本法。

《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

因征地而支付的補償費

如何解決農村征地補償款的糾紛問題

對征地補償分配方案不服

因征地而支付的補償費作為土地的單獨入賬值對嗎

有爭議的征地補償款被發放了怎么辦

解決征地問題

征地補償款發放之后,有群眾反映發放不合理

如何解決農村征地補償款的糾紛問題

在征地補償費用中,對于協商征地方案后

有關征地補償費用的使用和分配方案,經村民會議

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

村委會簽訂征地補償協議有效嗎,征地補償費給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村干部截留土地補償款?村委會截留土地補償款,村民的維權途徑有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

從村委會承包的土地怎么確權?村委會是不是確認土地承包無效的主體:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地補償款村里不給該怎樣告?土地征收補償款打給村委會,村委會卻不給我們,這合法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村委會有權分配村集體土地嗎?村委會有權決定如何分配土地補償費嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地拆遷村委會簽字有效嗎,村委會能征收土地嗎能簽訂拆遷補償協議嗎:今日拆遷補償在線咨詢

村委會征地補償款發放不合理能起訴嗎?遇到征收了,村委會能直接代表村民在補償協議上簽字嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村委強征農民土地怎么訴訟?村委會“強征”土地他們到底有沒有這個權利:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村委會有權征收村民的土地嗎?村委會能代表政府征收我家土地嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村委會在村集體土地上蓋小區?村委會在集體土地上建的房屋能出讓嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村委會有權利強拆老舊房屋嗎?村委會有權強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村干部私刻村委會公章?村干部有公章非法買賣土地如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

不經過村委會備案可以轉包土地嗎?村民之間轉包只需備案,不需經過村委會書面同意:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村委會開具土地證明?村里開具土地證明是否有效:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地承包經營權流轉需要村委會同意嗎?農村土地承包經營權流轉,受讓方可以是組織嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村宅基地村委會拆遷補償和安置,新農村建設宅基地有補償嗎,農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償在線咨詢

村委會擅自改變土地性?村干部擅自改變土地用途如何處罰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

村委會怎么分配國家征地補償款款,村委會有權分配土地補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村征地補償款,村委會能否決定如何發放,村委會是否有權決定征地補償款如何發放?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委征地協議書范本?村委會征地協議書:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網-解決由于征地補償款的分發而引起的農民和村委會之間的糾紛,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美自拍偷拍 | 黄色片一级视频 | 天堂网在线视频观看 | 日韩黄色网址 | 成人在线视频网站 | 色片免费| 国产在线观看精品 | 国产视频一区二区三区在线 | 欧美人一级淫片a免费播放 欧美人与动交tv | 岛国片免费在线观看 | 四虎在线看 | 欧美日韩在线中文字幕 | 韩国毛片| 亚洲午夜久久久精品一区二区三区 | 一级片免费看 | 中文字幕一区二区三区四区久久 | 日操| 成人性视频欧美一区二区三区 | 久久噜噜噜精品国产亚洲综合 | 亚洲免费网站在线观看 | 三级黄色片日本 | 亚洲视频在线免费播放 | 亚洲精品一区二区三区蜜桃下载 | 精品一区二区三区免费毛片爱 | jdav成人免费看 | 亚洲综合色自拍一区 | 亚洲精品四虎 | 日韩av网址在线观看 | 成人精品人伦一区二区三区水拆 | 狠狠色伊人亚洲综合成人 | 网红被免费网站视频在线 | 日韩中文字幕久久 | 噜啦噜色姑娘综合网 | av免费一区二区 | 精品区在线观看 | 日韩在线视频网 | 朋友的母亲中文字幕 | 国产98在线传媒麻豆有限公司 | 国产在线区 | 日韩三级免费电影 | 欧美日韩在线观看一区二区三区 |