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村委會有權分配村集體土地嗎?村委會有權決定如何分配土地補償費嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:26:12
  • 作者:

    圣運律師
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村委會有權決定如何分配土地補償費嗎

依據我國相關法律的規定,村委會是沒有權決定怎樣分配征地補償款的,土地補償款分配需要依照法律規定的民主議定程序才能進行決定。

相關法律規定

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

第二十五條 林地家庭承包中,承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的,應予支持。

其他方式承包中,承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的,應予支持。

與政府簽征收土地合同應該注意什么

簽訂征收土地協議書一定要注意無論在哪里進行征地都有進行補償,并且補償還要簽訂征地補償合同,這個合同是雙方商議好的,不得存在欺騙行為,確保補償款的總金額即各項補償內容的具體明細,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定,以及補償款的支付時間及方式并約定違約責任。另外簽訂征收土地協議書的流程要合法、標的物合法。

1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

2、補償款的支付時間及支付方式。

3、如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準。

4、約定違約責任。一般來說,征地人答應的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現,但是什么事情都是有萬一的,我們在簽訂合同的時候,也應該為可能出現的“萬一”提前防備,那就是明確約定違約責任,從另外一個角度來說,也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,村委會是有權決定怎樣分配征地補償款的,但需要依照法律規定的民主議定程序才能進行決定。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核:吳海麗律師

來源:臨律-村委會有權決定如何分配土地補償費嗎,

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