一、拆遷公房回遷安置證明

安置人x市x街道辦事處與被安置人于年月日，簽訂的回遷安置房屋協(xié)議內容如下：

1、所安置樓房地址：膠州市路號小區(qū)號樓單元戶;應安置建筑面積平方米，實際安置建筑面積平方米。其中：

(1)免費贈送15平方米高層補貼面積;

(2)按回遷價結算建筑面積平方米，每平方米單價元結算，金額元;

(3)自愿加大面積平方米，按市場價并結合樓層結算，每平方米單價元結算，金額元;

(4)超出3平方米部分面積無償獲得，無償獲得平方米。

2、以上房款金額合計元。

3、付款交房情況：房款已結算清，房屋已交付給被安置人，房屋產權歸所有，請給予辦理產權登記手續(xù)。

單位(蓋章)

年月日

二、回遷安置房的特點

1.戶型等自然情況的不確定性。一般來說，回遷的房子多為點式高層建筑，高層房屋相對多層房屋的得房率較低，所以房屋的使用面積

會比期待的小;高層房屋一般為了滿足多戶設計的需要，所以戶型往往不夠理想;如果是一梯多戶的話，想找南向或南北向會非常困難。為了滿足回遷的需要，樓房很可能會建造的比較密集，那么中低樓層的采光可能會有問題。

2.房屋建成后要經過搖號選擇房屋。面對眾多動遷戶，能否挑到中意的房屋真的要靠運氣。

3.等待的時間太長。回遷安置的時間都很長，一般要三年。俗語說"計劃沒有變化快"，在漫長的等待中，會有很多想不到的事情發(fā)生，比如價格波動，延期安置等。

4.前段時間上海"蓮花河畔景苑"倒塌事件，使很多人開始關注房屋的質量問題。

5.一些不良開發(fā)商會用超建達到"以最少的資源安置最多動遷戶"的目的。所以在安置房中常見到"超建"房，而此類房屋在辦理產權證時會出現(xiàn)問題，要么辦不了，要么等很長時間。

6.回遷安置房不會建在小區(qū)內的中心位置，有時還會單獨蓋幾棟樓來安置回遷戶，這對住戶的出行、購物等都帶來了不便。

7.另一方面，當拆遷人在安置時達不到動遷協(xié)議的約定時，折遷人能否按約定承擔賠償責任也是需要注意的。

根據小編為大家整理的相關內容，大家對于拆遷回遷安置房的證明的填寫大家應該有所了解。證明就是包括了當事人雙方的相關信息，以及事實和理由，最后再簽字。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢北京圣運律師網的專業(yè)律師，他們會為您解答。

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內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-如何填寫拆遷公房回遷安置證明，