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土地使用證有誤怎么辦

如果發現土地使用證上的信息有誤，當事人可以到當地的國土局，找到地政地籍辦公室，要求工作人員進行更改或者注銷重新辦理土地使用證，土地使用證信息有誤并不影響當事人對土地的使用權利。

集體土地使用證辦理程序

根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理。

1、土地登記申請書;

2、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件;

3、土地使用的權屬證明材料(政府行文);

4、初始登記頒發的土地證書;

5、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書);

6、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件;

7、批準用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。

申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。

委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權委托書和代理人身份證明。申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理并報縣人民政府審查批準。由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。

土地使用證過戶程序：

持土地使用權轉讓協議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。

辦理土地使用證過戶需要材料：

1、轉讓合同或協議;

2、轉讓方土地使用權證;

3、受讓方房屋所有權證(原件校對后交復印件);

4、契證(原件校對后交復印件);

5、受讓方身份證(原件校對后交復印件);

6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。

土地使用證上面都記載哪些信息

國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：

1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

2、城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。

3、備注。

4、變更記事。

5、附圖以及證書的編號等。

土地使用證的發證機關是誰

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

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