一、農村集體土地能買賣嗎

農村集體土地不能隨意買賣。

1.根據《土地管理法》的相關規定，農村集體土地的所有權歸村集體經濟組織所有，個人對集體土地只享有使用權，而不具備所有權。個人不能自由買賣農村集體土地。

2.在特定情況下，如果出賣人和買受人是同一村村民，并且符合相關標準，他們是可以買賣集體土地上的房屋的。

二、法律規定土地所有權

1.根據《土地管理法》的明確規定，城市市區的土地屬于國家所有，而農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，都屬于農民集體所有。

2.宅基地和自留地、自留山等也屬于農民集體所有。農民集體所有的土地，如果依法屬于村農民集體所有，那么由村集體經濟組織或者村民委員會負責經營、管理。

3.如果土地已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有，那么由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組負責經營、管理。

4.如果土地已經屬于鄉鎮農民集體所有，那么由鄉鎮農村集體經濟組織負責經營、管理。

三、農村土地轉讓流程

農村土地的轉讓需要遵循一定的流程。

1.用地單位需要向相關部門提出申請。在提交申請時，需要提供法定代表人資格證明書、身份證及復印件，以及授權委托書、委托人身份證及復印件。

2.還需要提供法人營業執照副本及復印件。如果涉及到法院判決的土地使用權和破產的情況，還需要提交判決書和協助執行通知書。

3.如果涉及到房屋轉讓，應提交房屋所有權合法憑證及復印件以及房屋轉讓協議。

4.在轉讓過程中，需要簽訂轉讓合同或協議，并準備好宗地圖等相關材料。

整個流程承諾時限為5至20個工作日，收費標準則根據不同情況而定，一般情況下不收費，但鄉鎮各所可能會收取工本費5元/戶。

看完本文，你是否對農村土地轉讓有了更全面的了解？如有更多疑問或需要法律建議，歡迎在北京圣運律師發起咨詢，我們的法律專家將竭誠為你服務。

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來源：頭條-農村集體土地能買賣嗎，法律規定土地所有權