一、土地轉讓合同包括哪些內(nèi)容

1、土地轉讓合同包括的內(nèi)容有：轉讓方和受讓方;轉讓地塊名稱;轉讓的期限;轉讓費;轉讓土地的交付時間和方式;轉讓和使用的特別約定;違約責任;爭議條款;生效條件以及其他條款。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數(shù)量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

二、土地轉讓和買賣合同有什么區(qū)別

1、其主體性質不同：出讓主體是指國有土地的所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府方可予以具體的去實施;而轉讓主體指的是取得具有國有土地使用權的土地使用者。

2、交易市場的形式不同。出讓的范圍比較大，其一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷;而轉讓的范圍是二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。兩者有其差。

3、其轉移的條件與發(fā)生的程序不同出讓轉移的條件是無限制，一方簽訂出讓的合同，繳出讓金，即可辦理證件;而轉讓轉移的條件是有限制的，轉讓的程序是須經(jīng)申請、審批或補辦出讓的手續(xù)，繳納一定的稅費，才能登記過戶的。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-土地轉讓合同包括哪些內(nèi)容，