征地拆遷補償糾紛怎么處理?,法律分析:如果發生征地拆遷糾紛,應該要先協商解決。如果協商不成,可以通過行政或者司法手段解決。由于城市建設規劃不是一項具體的行政行為,不能起訴。因此,如果對政府的城市建設規劃不滿意,只能通過聽證、上訪等方式表達自
法律分析:
如果發生征地拆遷糾紛,應該要先協商解決。如果協商不成,可以通過行政或者司法手段解決。由于城市建設規劃不是一項具體的行政行為,不能起訴。因此,如果對政府的城市建設規劃不滿意,只能通過聽證、上訪等方式表達自己的意見。對行政機關作出的拆遷許可不服的,可以申請聽證、復議或者提起訴訟。如果拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達成拆遷補償安置協議的,應該要向房屋管理部門申請裁決。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:如果發生征地拆遷糾紛,應該要先協商解決。如果協商不成,可以通過行政或者司法手段解決。由于城市建設規劃不是一項具體的行政行為,不能起訴。因此,如果對政府的城市建設規劃不滿意,只能通過聽證、上訪等方式表達自己的意見。對行政機關作出的拆遷許可不服的,可以申請聽證、復議或者提起訴訟。如果拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達成拆遷補償安置協議的,應該要向房屋管理部門申請裁決。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
1.征地糾紛行政復議,是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法;
2 .征地糾紛行政訴訟,對具體行政行為不服而向人民法院起訴;
3.征地糾紛中的民事訴訟,進行起訴處理;
4.征地補償協調裁決,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決;
5.征地糾紛聽證制度。
法律依據《土地管理法》
第四十七條,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
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內容審核:劉鵬飛律師
來源:臨律-征地拆遷補償糾紛怎么處理?,