土地互換口頭協議可以反悔嗎,一、土地互換口頭協議可以反悔嗎1、土地互換口頭協議可以反悔。除轉讓須經發包方同意外,互換、轉包和出租并不要求經發包方同意,只報備案即可。由此可見,承包土地互換完全由雙方當事人自主決定,備案是為了便于土地經營權流轉
1、土地互換口頭協議可以反悔。除轉讓須經發包方同意外,互換、轉包和出租并不要求經發包方同意,只報備案即可。由此可見,承包土地互換完全由雙方當事人自主決定,備案是為了便于土地經營權流轉的管理。采取口頭或書面形式達成協議的,只要不違反法律規定或當事人約定,協議即有效。
2、法律依據:
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條,當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護。
內容不違反法律和行政法規的強制性規定:
1、一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
2、雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
3、雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;
4、訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力。
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來源:臨律-土地互換口頭協議可以反悔嗎,