土地征收一畝地補(bǔ)多少錢,農(nóng)村地補(bǔ)一畝地多少錢,農(nóng)村地補(bǔ)一畝地的金額如下:旱田征收每畝補(bǔ)償5 8萬元;水田征收每畝補(bǔ)償9 9萬元;菜田征收每畝補(bǔ)償15 6萬元;林地每畝補(bǔ)償13 8萬元;農(nóng)用地每畝補(bǔ)償13 8萬元;農(nóng)村集體建設(shè)用地每畝補(bǔ)償13
農(nóng)村地補(bǔ)一畝地的金額如下:
旱田征收每畝補(bǔ)償5.8萬元;水田征收每畝補(bǔ)償9.9萬元;菜田征收每畝補(bǔ)償15.6萬元;林地每畝補(bǔ)償13.8萬元;農(nóng)用地每畝補(bǔ)償13.8萬元;農(nóng)村集體建設(shè)用地每畝補(bǔ)償13.6萬元;農(nóng)村未利用地每畝補(bǔ)償2.1萬元。
農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1、補(bǔ)償金額的計(jì)算方式:通常根據(jù)土地的用途、地理位置、土地的級別以及當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素綜合確定;
2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定:由地方政府根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和地方實(shí)際情況制定,并向社會公布;
3、補(bǔ)償金額的支付形式:可能包括現(xiàn)金補(bǔ)償、土地置換、長期分紅等多種形式;
4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整:隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場變化,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會進(jìn)行調(diào)整,以更好地保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。
綜上所述,農(nóng)村地補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地類不同而有顯著差異,旱田、水田、菜田、林地、農(nóng)用地、農(nóng)村集體建設(shè)用地和農(nóng)村未利用地的每畝補(bǔ)償金額分別為5.8萬元、9.9萬元、15.6萬元、13.8萬元、13.8萬元、13.6萬元和2.1萬元,反映出補(bǔ)償金額與土地的利用價值和潛在經(jīng)濟(jì)效益密切相關(guān)。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律主觀:國家根據(jù)每個省份的情況不同,下發(fā)的補(bǔ)貼資金也不同。 農(nóng)村土地承包 主要包括兩種形式:一是糧食直補(bǔ):水稻直補(bǔ)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每畝地補(bǔ)貼20元,農(nóng)資綜合補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是每畝地81.5元。如果是在土地轉(zhuǎn)讓時,雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦。二是良種補(bǔ)貼:良種補(bǔ)貼始終堅(jiān)持政策公開、直補(bǔ)到戶的原則。水稻每畝補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是15元,玉米、花生、小麥每畝補(bǔ)貼10元。
法律客觀:《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
農(nóng)村土地補(bǔ)貼一畝多少錢,具體金額如下:
1. 普通農(nóng)田征收補(bǔ)貼:旱田一畝平均補(bǔ)償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。
2. 劃定為基本農(nóng)田征收補(bǔ)貼:旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。
普通農(nóng)田征收補(bǔ)貼:旱田一畝平均補(bǔ)償53000元;水田一畝平均為90000元;用作種植的蔬菜為一畝平均150000元;劃定為基本農(nóng)田征收補(bǔ)貼:旱地一畝平均為58000元;水田一畝平均為99000元;用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。
農(nóng)村土地補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):
1、地區(qū)差異:不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地資源狀況和政策導(dǎo)向不同,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)會有所差異;
2、土地類型:補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)土地的類型(如旱田、水田、蔬菜地)進(jìn)行區(qū)分;
3、土地用途:土地的具體用途(如種植、養(yǎng)殖、林業(yè))也會影響補(bǔ)貼金額;
4、政策變動:國家和地方政策的調(diào)整可能會導(dǎo)致補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的變化;
5、補(bǔ)貼項(xiàng)目:不同的補(bǔ)貼項(xiàng)目(如糧食直補(bǔ)、農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼等)有不同的標(biāo)準(zhǔn)。
綜上所述,農(nóng)村土地補(bǔ)貼一畝的具體金額根據(jù)不同類型的農(nóng)田和用途而有所差異,普通農(nóng)田的補(bǔ)貼金額為旱田53000元、水田90000元、種植蔬菜150000元,而基本農(nóng)田的補(bǔ)貼金額為旱地58000元、水田99000元、種植蔬菜156000元。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。另外,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
法律分析:現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時候一般都是需要根據(jù)土地的用途來提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用,土地的情況不一樣,那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的,正常來說現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價格是要達(dá)到10萬元到20萬元的,這個也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的,如果說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好,土地的位置也比較優(yōu)越,那土地征收的費(fèi)用也會稍微高一些,基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬元以上的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。
法律分析:一、領(lǐng)取田畝補(bǔ)助所需要的證件:身份證和“一卡通”或者“一折通”。
1、發(fā)放現(xiàn)金:
如果是采取直接發(fā)放現(xiàn)金的方式,憑身份證就可以領(lǐng)取,一般是到所在當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村居委會領(lǐng)取。
2、發(fā)放儲蓄存折或者儲蓄卡:
如果實(shí)行的是“一卡通”或“一折通”的方式,那么向農(nóng)戶發(fā)放儲蓄存折或儲蓄卡,國家把錢直接打到卡或者存折里,由農(nóng)戶自己到信用社或者其他指定的金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取(憑身份證或者密碼)。
二、田畝補(bǔ)助領(lǐng)取的相關(guān)政策規(guī)定:
1、根據(jù)財(cái)政部和農(nóng)業(yè)部最新印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整完善農(nóng)業(yè)三項(xiàng)補(bǔ)貼政策的指導(dǎo)意見》,2015年兩部門將選擇安徽、山東、湖南、四川和浙江等5個省,由省里選擇一部分縣市開展農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)補(bǔ)貼”改革試點(diǎn)。
兩部門明確,試點(diǎn)地區(qū)將安排80%的農(nóng)資綜合補(bǔ)貼存量資金,加上種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)作物良種補(bǔ)貼資金,用于耕地地力保護(hù)。
2、補(bǔ)貼對象為所有擁有耕地承包權(quán)的種地農(nóng)民,享受補(bǔ)貼的農(nóng)民要做到耕地不撂荒,地力不降低。
3、國家關(guān)于種糧補(bǔ)貼的政策是統(tǒng)一的,中央財(cái)政補(bǔ)助的錢是按地畝給的,全國一樣標(biāo)準(zhǔn);而地方財(cái)政補(bǔ)助的部分則因地域不同而有所差異。
4、2015年我國將啟動對農(nóng)作物良種補(bǔ)貼、種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合補(bǔ)貼三項(xiàng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策的調(diào)整和完善工作,通過“三合一”更有效發(fā)揮財(cái)政資金支持糧食生產(chǎn)作用
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。
第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù)、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實(shí)行特殊保護(hù)
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