征地的流程和手續有哪些？，土地征收程序包括發布征地公告、地籍調查、擬定方案、征用公告、制定補償安置方案、報批和批準。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征用土地需按原用途進行補償，包括土地補償費、安置補助費和附著物補償費。耕地補償費
土地征收程序包括發布征地公告、地籍調查、擬定方案、征用公告、制定補償安置方案、報批和批準。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征用土地需按原用途進行補償，包括土地補償費、安置補助費和附著物補償費。耕地補償費為前三年平均年產值的六至十倍，安置補助費為前三年平均年產值的四至六倍，但每公頃安置補償費不得超過前三年平均年產值的十五倍。非耕地補償費和安置補助費標準由地方規定。
法律分析
一、土地征收所需的程序和步驟：
1. 土地征收部門會發布相關的征地公告；
2、地籍調查和地上附著物登記；
3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；
4、征用土地公告；
5、制定征地補償安置方案；
6、報批征地補償安置方案；
7、批準征地補償安置方案。
二、法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
結語
土地征收程序和步驟包括發布征地公告、地籍調查和地上附著物登記、擬定一書四方案組卷上報審批、征用土地公告、制定征地補償安置方案、報批征地補償安置方案和批準征地補償安置方案。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的補償費用為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍，安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍，但最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。因此，土地征收程序和步驟是必要的，而法律依據也明確規定了相應的補償費用標準。
法律依據
中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章 總則 第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第六章 法律責任 第六十四條 違反本法第十一條、第十二條的規定，擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權用于房地產開發的，由上級機關或者所在單位給予有關責任人員行政處分。
中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第二章 房地產開發用地 第一節 土地使用權出讓 第十二條 土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定，報經有批準權的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。
直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規定的權限，由直轄市人民政府規定。
法律分析：1、土地征收部門首先會發布征地公告；
2、地籍調查和地上附著物登記；
3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；
4、征用土地公告；
5、制定征地補償安置方案；
6、報批征地補償安置方案；
7、批準征地補償安置方案。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
法律分析：1、土地征收部門首先會發布征地公告；
2、地籍調查和地上附著物登記；
3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；
4、征用土地公告；
5、制定征地補償安置方案；
6、報批征地補償安置方案；
7、批準征地補償安置方案。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
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內容審核：張小華律師
來源：頭條-征地的流程和手續有哪些？，
