拆遷補償款如何計算，拆遷補償款多少錢，一、拆遷補償款多少錢關于房屋征收補償標準價格是多少的問題，應該根據市場評估價格來計算。實際上房屋面臨拆遷的時候，首先是關于房屋本身的價格來進行一定的補償，也就是根據評估機構的房屋評估價格來進行確定，然后
關于房屋征收補償標準價格是多少的問題，應該根據市場評估價格來計算。實際上房屋面臨拆遷的時候，首先是關于房屋本身的價格來進行一定的補償，也就是根據評估機構的房屋評估價格來進行確定，然后再乘以房屋的建筑面積。被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產市場評估單價乘以被征收房屋的面積。被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補助面積和簽約獎勵面積總和不足45m2的部分，不足部分按照評估單價的80%予以補貼。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征地拆遷貨幣補償的計算公式是：
1、被拆遷集體土地住宅房屋補償價等于被拆遷集體土地住宅房屋補償單價乘被拆遷居住房屋建筑面積。
2、宅基地所有權區位補償價等于宅基地綜合補償單價乘核定的宅基地土地補償面積。
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見
三、拆遷補償款如何發放
1、公告。
依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。
2、登記。
被征收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
3、公告、征地補償方案。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
4、爭議的處理。
對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。
5、補償費用的支付。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。安置補助費專款專用，根據需要安置人員的安置情況支付。
《中華人民共和國土地管理法》第二十七條
國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
通過上述文章中的內容，相信大家已經對拆遷補償款多少錢問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。
●拆遷補償款多少錢一平
●拆遷補償款多少錢 麗水蓮都區 麗光村
●拆遷補償款多少錢一個月
●拆遷補償款多少錢 麗水蓮都區
●拆遷補償款多少錢一年
●拆遷補償款大概多少
●拆遷賠償款多少
●拆遷補償款多少錢 麗水蓮都區 麗光村
●拆遷補償金額
●拆遷一般補多少
●拆遷補償款如何計算的
●拆遷補償款如何計算公式
●拆遷補償款如何計算出來的
●拆遷補償款計算方法
●拆遷補償金怎么算
●拆遷補償款公式
●拆遷補償算法
●拆遷賠償計算公式
●拆遷補償款如何分配
●拆遷補償款怎么計算
●溫州拆遷找律師多少錢?拆遷律師費用一般多少：今日在線土地征收法律咨詢
●農村拆遷房屋賠償一平米多少錢?泰興拆遷補償多少錢一平：今日在線土地征收法律咨詢
●蕪湖農村拆遷多少錢?拆遷律師多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●國家征地多少錢一畝地?滁州農村征地補償每畝多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●工業用地征地補償標準是多少一畝?農村征地一畝地補償多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●征用土地補償方案是什么?土地征用補償款是多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢
●修路占地一畝補償多少錢？耕地補償費計算：今日在線強拆評估法律咨詢
●蕪湖農村拆遷多少錢?拆遷補償大概多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●農民老宅退出有多少錢,農村老宅子會被收走嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償是多少?國家征地補償一畝多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●修路占用耕地賠償應是多少錢一畝地？,修路占用耕地怎么賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●吉林通化征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023,吉林通化征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●東西湖區刑事爭議律師哪家便宜,東西湖區請律師一般多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●蔡甸區債權律師哪家專業,蔡甸區請律師多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新縣哪個律師最厲害,新河縣請律師一般多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●天然氣占地補償標準一畝多少錢,天然氣占地最新補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●十堰債權爭議律師哪家便宜,十堰市請律師多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●沒有棉被冷棚占地補償標準多少錢一平,溫室大棚征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷建高鐵可以賠多少錢?農村拆遷可以分多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●國家修公路征地多少錢一畝?農村石油征地一畝多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：趙明媛律師
來源：臨律-拆遷補償款多少錢，拆遷補償款如何計算
