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申請(qǐng)危房拆遷不符合條件會(huì)被強(qiáng)拆嗎，申請(qǐng)危房拆遷有哪些法律程序要求:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、申請(qǐng)危房拆遷不符合條件會(huì)被強(qiáng)拆嗎

首先，即便申請(qǐng)危房拆遷未獲通過(guò)，一般也不能隨意強(qiáng)拆。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收拆遷應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，要保障被征收人的合法權(quán)益。

強(qiáng)拆分為合法強(qiáng)拆與違法強(qiáng)拆。合法強(qiáng)拆需嚴(yán)格依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法規(guī)，在作出征收決定、給予補(bǔ)償安置且被征收人在規(guī)定期限內(nèi)既不復(fù)議也不訴訟又不搬遷的情況下，經(jīng)法定申請(qǐng)、批準(zhǔn)等程序，由法院裁定后才可進(jìn)行。

若未經(jīng)這些法定程序就進(jìn)行拆除，屬于違法強(qiáng)拆。若遭遇可能的違法強(qiáng)拆，當(dāng)事人有權(quán)通過(guò)拍照、錄像等方式保留證據(jù)，并及時(shí)向相關(guān)部門反映情況，也可通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益，要求對(duì)違法強(qiáng)拆行為予以糾正并獲得相應(yīng)賠償。

二、申請(qǐng)危房拆遷有哪些法律程序要求

危房拆遷程序通常如下：

首先是鑒定環(huán)節(jié)，需由專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，出具危房鑒定報(bào)告，確定房屋危險(xiǎn)等級(jí)。

其次，在鑒定為危房后，一般由當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門如住建部門等擬定征收補(bǔ)償方案，該方案要包括征收范圍、補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并進(jìn)行公示，征求公眾意見。

再者，若涉及成片危房改造，可能需進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為是否實(shí)施拆遷的重要參考。

然后，相關(guān)部門與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

最后，在補(bǔ)償?shù)轿缓螅磪f(xié)議約定進(jìn)行房屋拆除工作。若房屋所有權(quán)人對(duì)拆遷存在異議，可通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)我們探討申請(qǐng)危房拆遷需要什么條件時(shí)，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。比如滿足危房拆遷條件后，具體的申請(qǐng)流程是怎樣的，從提交材料到審核通過(guò)，每個(gè)環(huán)節(jié)都有其規(guī)范和要求。另外，危房拆遷后的安置問(wèn)題也不容忽視，是原地安置還是異地安置，又有怎樣的標(biāo)準(zhǔn)。倘若你對(duì)申請(qǐng)危房拆遷需要什么條件、申請(qǐng)流程以及安置標(biāo)準(zhǔn)等方面存在疑問(wèn)，不要迷茫，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答，幫你理清其中的復(fù)雜問(wèn)題。