違建房子拆遷有沒有補償，承租方有沒有拆遷補償的，一、承租方有沒有拆遷補償的1、承租人能獲得拆遷賠償。承租人與房屋所有沒有權人對解除租賃關系無法達成一致的可以要求房屋所有沒有權人對其進行安置、一并賠償搬遷損失，承租人與房屋所有沒有權人解除租賃
1、承租人能獲得拆遷賠償。承租人與房屋所有沒有權人對解除租賃關系無法達成一致的可以要求房屋所有沒有權人對其進行安置、一并賠償搬遷損失，承租人與房屋所有沒有權人解除租賃關系的可以要求相應損失的賠償。
2、法律依據《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。
房屋征收是國家對非國有沒有財產在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。
它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有沒有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權人給予相應補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權。征地拆遷實務中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權的消滅有沒有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協議而完成征收，此時的農村宅基地使用權歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
違建房強拆一般是沒有沒有補償的，但是對被拆遷人造成損害的，應當給予賠償。違章建筑是沒有沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的，違反了法律強制性規定，是不能進行補償的。只有沒有合法且在期限內是可以進行補償的。
《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有沒有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有沒有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
三、房屋拆遷有沒有人口補償
1、一般來說農村的房屋拆遷補償是以戶為單位，也是按人口數來進行賠償的。但存在一個較為實際的問題，每家每戶除了人口數量不同外，房屋也不同，當然也會按照房屋平均進行補償，兩者適用，也可以進行綜合賠償。
2、農村的拆遷補償每人能有沒有多少并沒有沒有統一的標準，具體要以當地政府發布的標準來計算。一般房屋拆遷后根據標準和房屋面積來計算補償的金額；另一種就是置換補償，就是在規劃區內按市場價格換算成多少平米的房子進行安置。
3、一般需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有沒有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。具體的補償標準需要根據當地政府發布的標準為準，另外房屋拆遷后還會有沒有一個宅基地拆遷補償費用和拆遷過渡期安置補償費用。
《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十九條第一款
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有沒有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
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內容審核：趙正群律師
來源：臨律-承租方有沒有拆遷補償的，違建房子拆遷有沒有補償
