民法典中離婚時宅基地的房子怎么處理，有了新房子,老房子的宅基地怎么辦，一、有了新房子,老房子的宅基地怎么辦有了新房子，老房子的宅基地應予收回。我國嚴格宅基地的申請條件，堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定，一處宅基地是指村民一戶所擁有的宅基地是一
有了新房子，老房子的宅基地應予收回。
我國嚴格宅基地的申請條件，堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定，一處宅基地是指村民一戶所擁有的宅基地是一塊整地，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
離婚時宅基地的房子如何分割有以下幾種情形：
1、房屋是一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的，若無其它約定，該房屋應歸婚前建造房屋的一方所有。
2、父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，又是婚后建造，一般視為對子女夫妻雙方的贈與，該房屋為子女的夫妻共同財產，如果雙方另有約定的除外。
3、對婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是以一方父母名義取得批準用地的，一般視為該方的家庭財產，離婚時取得房屋的一方負有返還對方資助款項的義務。
4、對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果建房時是以子女一方的名義取得批準用地的，且該房產確實已歸夫妻雙方婚后居住使用，因此該房產可視為夫妻雙方的共同財產。子女離婚分割房屋時，可以根據雙方家庭的出資比例由雙方分割該房產。
5、如果男女雙方結婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產，婚前即已存在的家庭共有。房產或原屬一方父母的房產沒有明確給夫妻雙方的，該房產也不能作為共同財產予以分割。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
三、老房子拆遷了,宅基地還是自己的嗎
老房子拆了宅基地歸村集體。
農村的自留山、自留地、宅基地都是屬于農村集體所有，所以無論你的房屋是否被拆除，宅基地都是屬于村集體經濟組織，農民對宅基地只享有使用權個和資格權。有關法律規定，城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
宅基地糾紛的解決方法有：
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。
2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。
3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效的，應當作出處理決定。
4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。
《中華人民共和國土地管理法》第九條，城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
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內容審核：吳海麗律師
來源：頭條-有了新房子,老房子的宅基地怎么辦，民法典中離婚時宅基地的房子怎么處理
