一、征用集體土地上的房屋要怎么補償

在征用集體土地上的房屋時，補償內容具體包括：

1.基地補償費；

2.房屋補償費及裝修費；

3.安置費和搬遷費；

4.困難補助和獎勵；

5.房屋內各項家電移機補償；

6.非住宅房屋營運損失補償等。

這些補償項目旨在確保被征收人的居住和生活需求得到妥善安排。

二、法律依據及補償內容

1.征用集體土地上的房屋補償的法律依據主要是《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。

2.征收決定作出的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

3.市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予適當的補助和獎勵。

這些補償和獎勵措施旨在保障被征收人的合法權益，確保他們在征收過程中得到公平合理的對待。

三、土地補償權益歸屬

在土地征地補償方面，補償費用應當給予被安置人員。

1.土地補償費歸農村集體經濟組織所有，用于農村集體經濟的發展和公益事業建設。

2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3.對于需要安置的人員，安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

4.根據安置方式的不同，安置補助費可以支付給農村集體經濟組織、其他安置單位或被安置人員個人。

5.市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督，確保資金用于安置被征收人員的合理用途。

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